+7 903 589-03-59
Id 147579
Проспект Маршала Жукова, д 30/ 2604.2 м2. / Продажа АБ
Проспект Маршала Жукова, д 30
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость:
Доходность:0.00%
859 386 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 330 000 RUB)
2 604.2 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения с арендным бизнесом на первой линии проспекта Маршала Жукова. Встроено-пристроенная часть жилого дома. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличительная черта коммерческих площадей в зданиях – витринное остекление по периметру фасада.
Ближайшие станции метро:
Народное ополчение – 770 м
Октябрьское поле – 1,8 км
Полежаевская – 3,2 км
Технические характеристики:
Первый этаж. Мощность электроэнергии - по запросу. Потолки - 2,8. Выделенная мощность - 57 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта -859 386 000 рублей, Включая НДС;
Стоимость м2 -330 000 рублей;
Ключевые арендаторы Юникредит Банк, Ароматный мир.
МАП - 5 516 667 рублей; ГАП 66 200 000 рублей;
Окупаемость - 11 лет;
Форма сделки - ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 2604.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 3,5 -4,5 метров
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 859 386 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 5 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 60 RUB
Окупаемость:
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Проспект Маршала Жукова, д 30
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Мневники,Полежаевская
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Проспект Маршала Жукова, д 30
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Мневники,Полежаевская
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
2604.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
3,5 -4,5 метров
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
859 386 000 RUB
Общий МАП: 5
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
60
Окупаемость:
Доходность:
0.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
г. Краснодарский край, Краснодар, ул. Красная., д. 70 - 2 500 м2 / ПРодажа Здания
2 500 м2
Краснодар, Красная улица, 70
Степанов Анатолий
брокер объекта
Пожарский переулок, 15 - 3041 м² - Продажа / ОСЗ / БЦ
3 041 м2
Москва, Пожарский переулок, 15
Инна Васильева
брокер объекта
улица Годовикова, 11с6 - 3000 кв. м. - Продажа / Помещение под медицинский центр / Фитнес-клуб
3 000 м2
Москва, улица Годовикова, 11с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 90 - 2 817.4м2 / Продажа ТЦ с арендаторами Fix Price, OZON, Ситилинк, Стильные Кухни, CarPrice
2 817.4 м2
Орехово-Зуево, улица Ленина, 90
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура - 2100 м2 / Продажа ОСЗ под Медицинский центр
2 100 м2
Москва, ЖК Аура
Николай
брокер объекта
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс5 - 2 440 кв.м/ Продажа арендного бизнеса
2 440 м2
Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Евгений Родионов
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51с1 / 2229,4 кв.м. / Продажа ГАБ Спортмастер
2 229 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Виталий
брокер объекта
1-я ул. Энтузиастов, 6 - 2135,5 м² - Продажа / ОСЗ
2 135.5 м2
1-я ул. Энтузиастов, 6
Инна Васильева
брокер объекта
Долгоруковская, 21 стр.1 - 2 100 м2 / Продажа здания с арендаторами Штаб квартира WOOSH
2 100 м2
Москва, Долгоруковская улица, 21с1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Московская обл., г.о. Красногорск, пгт. Путилково, Путилковское ш., 23с1 / 2451,3 кв.м. / Прoдажа ТРЦ «ДЖOЙ ПЛАЗА»
2 451.3 м2
М.О., г.о. Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе, 23с1