Дербеневская улица, 20 - 1 781 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Здание

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание у метро Павелецкая по адресу: г. Москва, ЮАО, район Даниловский, Дербеневская улица, 20. Ближайшие станции метро: Павелецкая – 17 мин. пешком, Серпуховская – 18 мин. пешком, Пролетарская – 23 мин. пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный выезд на Дербеневскую набережную, близость Садового и Третьего транспортного кольца. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин парфюмерии и косметики Библиотека ароматов, мебельная фабрика Девита, кафе Кофепонч, магазин продуктов Чижик, супермаркет Пятёрочка, хостел Уютный дом, магазин спецодежды, барбершоп Moscow Barbering School, спортивный магазин Footballmania, магазин мебели Айкон Дизайн, кофейня Coffee&loft, строительный магазин Славдом, магазин верхней одежды Viola Bellezza.

Технические характеристики:
Здание кирпичное 1911 года постройки общей площадью – 1 781 кв. м. В здании три этажа, подвал и чердак. Несколько входов. Смешанная планировка, выполнен ремонт. Высокие потолки – 3,5 м. Электрическая мощность – 250 кВт. В здании подведены инженерные центральные коммуникации. Естественная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Круглосуточная система видеонаблюдения. Земельный участок 960м2 в долгосрочной аренде до 2051 г. Собственная парковка на 11 машиномест. Здание сдано в аренду, договоры на 11 месяцев. Не является памятником культурного наследия.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 350 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 196 519 рублей.