+7 495 504-10-59
Id 147761
Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 3Бс1/ 126.3 м2/ Продажа АБ
Москва, ЦАО, Садовая-Черногрязская улица, 3Бс1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.8 года
Доходность:7.27%
69 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 546 318 RUB)
126.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором Абсолют банк расположенное по адресу: Москва, Басманный район, ул. Садовая-Черногрязская, д. 3Бс1, площадью 126.3 м2. Вокруг деловое сосредоточение и плотная застройка жилыми домами. Станция метро расположена в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает пассажиропоток около 51 тысячи человек в сутки. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 80 метрах. Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки.
Технические характеристики: Первый этаж 5-ти этажного жилого дома 1911 года постройки, общей площадью 126.3 м2, из них 1 этаж 100 м2, антресоль 26.3 м2. Два отдельных входа с первой линии. Внешняя сторона садового кольца. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 50 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 69 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м²: 546 318 рублей.
Арендатор: Абсолют банк, ДДА до 30.10.2026 года, коммерческие условия по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 126.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 69 000 000 RUB
Окупаемость: 13.8 года
Доходность: 7.27%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Садовая-Черногрязская улица, 3Бс1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Красные ворота
Адрес:
Москва, ЦАО, Садовая-Черногрязская улица, 3Бс1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Красные ворота
Общая площадь:
126.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
69 000 000 RUB
Окупаемость:
13.8 года
Доходность:
7.27%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к5 - 148,4 м2 / Продажа торгового помещения
148.4 м2
улица Инженера Кнорре, 7к5
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, 30Б / 116,1 м² / Продажа ПСН
116.1 м2
Москва, ЗАО, Мичуринский просп., 30Б, ЖК Legacy
Воробьев Алексей
брокер объекта
Преображенская ул. д. 6 - 120 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
120 м2
Москва, ВАО, Преображенская ул. д. 6
Владимир Богомазов
брокер объекта
Москва ул. Дмитрия Ульянова 8к1 / Продажа / Свободного назначения / 109 кв.м
109 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 8к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Кривоколенный пер. 9 - 140 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Озон, цветы, ателье
140 м2
Москва, ЦАО, Кривоколенный пер. 9
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. маршала Ерёменко, 5к3
109 м2
Москва, ул. маршала Ерёменко, 5к3
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. Борисовские Пруды, 7к2
147 м2
Москва, ул. Борисовские Пруды, 7к2
Александр Невский
брокер объекта
ЖК «Большая Очаковская», к. 2.1 - 105 кв.м - Арендный бизнес / ВИНЛАБ
105 м2
Москва, ЖК «Большая Очаковская», к. 2.1
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, 1-я Дубровская / Продажа/ ГАБ
121 м2
1-я Дубровская улица, 6А
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЖК Парк Сайд ЮАО, Чертаново Центральное, ул. Красного Маяка, к. 3 / Продажа / Арендный бизнес / Вкусвилл / 131,4 кв.м
131.4 м2
Жилой комплекс Парксайд, 3