Москва, Краснодонская 14к2 / 390 кв.м / Продажа/ ГАБ

Продам готовый арендный бизнес с уникальным сетевым арендатором в ЮВАО
Вашему вниманию предлагается современный складской центр с автоматизированным доступом.
Помещение имеет разнообразные по площади и объёму ячейки, автоматизированный доступ через приложение 24/7.
Густонаселённый жилой массив вокруг склада
Свежий ремонт, видеонаблюдение и датчики движения
Объект юридически чист, без обременений
Объект расположен в пешей доступности от метро:
Ст.м. Люблино — 15 минут
Ст.м. Волжская — 15 минут
Новый склад особенно полезен жителям района Люблино. Однако благодаря хорошей транспортной доступности общественным и личным транспортом, жители близлежащих районов Кузьминки и Марьино также смогут оценить преимущества современного центра хранения.
Автоматизированный центр хранения — является одним из самых надёжных и прибыльных видов бизнеса, что подтверждается стабильной и быстрой загрузкой.

Технические характеристики:
общая площадь 393.1 кв. м.
Собственный санузел. Выделенная мощность 15 кВт.
Полностью автоматизированный бизнес: доступ 24/7, сигнализация, видеонаблюдение.

Коммерческие условия:
Стоимость - 32 499 000 рублей
Стоимость кв.м. - 82674 рублей

Договор аренды с "Кладовкин". Франшиза.
Заполненность 97 % помещений.
Индексация ежегодная 19%
Окупаемость - 8 лет.
Продажа от юр. лица.