+7 495 504-10-59
Id 147861
Кривоколенный пер. 9 - 140 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Озон, цветы, ателье
Москва, ЦАО, Кривоколенный пер. 9
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 257 143 RUB)
140.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с действующим баром по адресу: Москва, Мясницкая ул, д. 24/7, стр. 3, ЦАО, район Басманный. В пешей доступности от метро Чистые пруды и Лубянка. Район в ЦАО со своей сложившейся инфраструктурой.
Технические характеристики:
Общая площадь 140 кв.м. Цокольный этаж 5-этажного Сталинского жилого дома. Отдельный вход со двора, дополнительный вход. 2 окна. Выделенная мощность электроэнергии – 30 кВт (с возможностью увеличения). Смешанная планировка. Помещение с ремонтом. Все коммуникации центральные. Потолки - 2.7м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 36 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м - 257 143 руб.
Арендатор: Озон, цветы, ателье.
МАП - 260 000 руб.
ГАП - 3 120 000 руб.
Краткосрочные договоры аренды с последующей пролонгацией.
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Окупаемость - 11.5 лет
Собственник - физлицо.
Форма продажи - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 140 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 2.7м
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 260 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 120 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Кривоколенный пер. 9
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Лубянка,Чистые пруды
Транспортная доступность: В пешей доступности от м. Чистые пруды и Лубянка.
Окружение
Торговое окружение: В пешей доступности кафе-бары-рестораны Мясницкой ул, , школы, поликлиники, медцентры, фитнес клубы и парк.
Адрес:
Москва, ЦАО, Кривоколенный пер. 9
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Лубянка,Чистые пруды
Транспортная доступность:
В пешей доступности от м. Чистые пруды и Лубянка.
Торговое окружение:
В пешей доступности кафе-бары-рестораны Мясницкой ул, , школы, поликлиники, медцентры, фитнес клубы и парк.
Общая площадь:
140 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
2.7м
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 260 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 120 000
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
+7 495 504-10-59
va@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б