+7 903 589-03-59
Id 147972
г. Москва, Энергетическая ул., д. 13 / Продажа/ ГАБ Яндекс Лавка/ 64,9 млн. руб./ окупаемость 8,9 лет.
Москва, Энергетическая ул., 13
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность:11.21%
64 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 113 066 RUB)
574.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, нежилое помещение свободного назначения в районе Лефортово, по адресу: Москва, Энергетическая ул., д. 13, площадью 574 м2.
Удобная транспортная доступность: в 3 мин. ходьбы остановка транспорта "Энергетическая улица", метро "Авиамоторная" в 10 минутах ходьбы. Помещение расположено на пересечении Авиамоторной и Энергетической улицы. Вторая линия.
Поблизости расположены: Дикси, Пятерочка, ПВЗ, рестораны, автосервис.
Арендатор: "Яндекс Лавка", заключен договор на 5 лет.
Технические характеристики: цокольный этаж, отдельный вход, доступ 24/7, центральные коммуникации. Высота потолков 3 м. Мощность электросети: 40 кВт., можно увеличить. Выполнен ремонт. Парковка: на улице, бесплатная.
Коммерческие условия:
МАП - 500 000 руб., коммунальные платежи не включены и оплачиваются арендатором дополнительно.
ГАП - 6 000 000 руб.
Стоимость продажи: 64 900 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м.: 113 066 руб.
Окупаемость: 10 лет.
Собственник - физическое лицо
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 574 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 40 кВт, можно увеличить
Высота потолков: 3 м
Парковка: на улице, бесплатная.
Коммерческие условия
Цена за все: 64 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физическое лицо
Общий МАП: 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 000 000 RUB
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: Москва, Энергетическая ул., 13
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Авиамоторная
Транспортная доступность: в 3 мин. ходьбы остановка транспорта
Окружение
Торговое окружение: Дикси, Пятерочка, ПВЗ, рестораны, автосервис.
Адрес:
Москва, Энергетическая ул., 13
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Авиамоторная
Транспортная доступность:
в 3 мин. ходьбы остановка транспорта
Торговое окружение:
Дикси, Пятерочка, ПВЗ, рестораны, автосервис.
Общая площадь:
574 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
40 кВт, можно увеличить
Высота потолков:
3 м
Парковка:
на улице, бесплатная.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физическое лицо
Цена за все:
64 900 000 RUB
Общий МАП: 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 000 000
Окупаемость:
8.9 лет
Доходность:
11.21%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
665 м2
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Помещение свободного назначения / 463 кв. м.
462.6 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28