+7 903 589-03-59
Id 148249
г. Москва, ЦАО, Бережковская набережная, д. 12 - 93.5 м².- Продажа помещения свободного назначения / Медицина
Москва, ЦАО, Бережковская набережная, д. 12
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 23.2 года
Доходность:4.32%
97 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 037 433 RUB)
93.5 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения в ЦАО, по адресу: Москва, ЦАО, Бережковская набережная, д. 12, площадью 93 м².
В 3 минутах ходьбы от Киевского вокзала, ТРЦ Европейский и станции метро Киевская. Большой пешеходный трафик, расположение в историческом центре города и визуализация со всех сторон Бережковской набережной. Удобный заезд сразу с нескольких улиц. Пешеходный трафик - более 600 человек в час.
Торговое окружение: салон красоты, магазин цветов, клиника, стоматология.
Технические условия:
1 этаж, 15 этажного жилого дома, общая площадь - 93,5 м² (в собственности) + 8м² (неоформленный подвал); Высота потолков - 3.2 м; Мощность электроэнергии - 25 кВт (возможно увеличение). Первая линия, вход с улицы. Офисная отделка. Вытяжка приточная. Все городские коммуникации
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 97 000 000 ₽,
Стоимость 1 м² - 1 043 011 ₽.
Арендатор Микрозаймы - МАП 350 000 рублей, КДА на 11 мес.
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 93.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 97 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 23.2 года
Доходность: 4.32%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Бережковская набережная, д. 12
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Киевская,Студенческая
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: --
Адрес:
Москва, ЦАО, Бережковская набережная, д. 12
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Киевская,Студенческая
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
--
Общая площадь:
93.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
97 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
23.2 года
Доходность:
4.32%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Онежский Вал - 96,6 кв.м/продажа ПСН
96.6 м2
Москва, ЖК Онежский Вал, 1.1.5
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Онежский Вал - 108.7 кв.м/продажа ПСН
108.7 м2
Москва, ЖК Онежский Вал, 1.1.5
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Онежский Вал - 76 кв.м/продажа ПСН
76 м2
Москва, ЖК Онежский Вал, 1.1.3
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Онежский Вал - 85 кв.м/продажа ПСН
85 м2
Москва, ЖК Онежский Вал, 1.1.4
Виталий
брокер объекта
улица Чаплыгина, 6 - 107 кв. м. - Продажа / ПСН
107 м2
Москва, улица Чаплыгина, 6
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3
86 м2
Москва, станция Балтийская
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 87,2 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
87.2 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 89,8 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
89.8 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1к3 -75.1 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
75.1 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 43, корпус 5/ Продажа ПСН
96.1 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 43к5