+7 495 504-10-59
Id 148396
Москва, ЖК Кавказский Бульвар 51, 1.6 / 77 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ WILDBERRIES
Москва, жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, 1.6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
44 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 571 429 RUB)
77.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором WILDBERRIES в строящемся ЖК "Кавказский бульвар, 51" от группы компаний ПИК. ЖК «Кавказский бульвар 51» строится в на юге Москвы в районе Царицыно. В проекте 16 домов высотой от 23 до 33 этажей, а также детский сад и школа. Срок сдачи: I кв. 2024 года – III кв. 2025 года. Одно из преимуществ ЖК — квартиры здесь не очень дорогие, при этом с чистовой отделкой (быстрое заселение жильцов).
Помещение расположено на первом этаже жилого дома, находящегося в самом центре ЖК на центральном проезде. Помещение угловое
Технические условия:
Вход: с улицы
Отдельный вход: есть
Общая площадь: 77.2 м²
Этаж: 1
Этажей 24
Высота потолков: 5 м
Отделка: чистовая
Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить
Отопление: центральное
Коммерческие условия:
Площадь помещения 77 м.кв.
Стоимость помещения 44 000 000 руб.
Стоимость м.кв. 571 428 руб.
Арендатор WILDBERRIES
Месячный арендный поток 308 000 руб.
Годовой арендный поток 3 696 000 руб.
Долгосрочный договор аренды 10 лет
Безусловная индексация 5%
Окупаемость 11,9 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 77 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 44 000 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Москва, жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, 1.6
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Царицыно,Южная
Адрес:
Москва, жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, 1.6
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Царицыно,Южная
Общая площадь:
77 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
44 000 000 RUB
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
+7 495 504-10-59
bvv@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 88,08 м² / Продажа ПСН
88 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 86,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
86.6 м2
ЖК «Южная Битца»
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 90 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
90 м2
ЖК «Южная Битца»
Лев
брокер объекта
ЖК Бунинские Луга, Проспект Куприна 24к3 - 62 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
62 м2
проспект Куприна, 24к3
Лев
брокер объекта
жилой комплекс Светлый Мир Станция Л, к11 - 67 м2 / Продажа АБ
67 м2
жилой комплекс Светлый Мир Станция Л, к11
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 72 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
72 м2
жилой комплекс Южная Битца
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 17
83 м2
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 17
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 37.1.3 / 87.5 м² / Продажа ПСН
87.5 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к 37.1.3
Александр Невский
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 88 кв.м Продажа ПСН помещения в Товарищество Рябовской Мануфактуры
88 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Александр Невский
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 84,7 кв.м Продажа ПСН помещения в Товарищество Рябовской Мануфактуры
84.7 м2
Москва, Холодильный переулок 3