+7 495 504-10-59
Id 148559
Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6 / 102 м² / Продажа АБ
Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 14.5 года
Доходность:6.90%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 441 176 RUB)
102.0 м2
Qr код
В продажу предлагается готовый арендный бизнес, расположенный по адресу:Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6, площадью 102 м².
В пешей доступности станция метро Автозаводская. Удобный выезд на ТТК в 500 м. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Первая линия, основной торговый коридор района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом не участвует в реновации. Рядом остановка общественного транспорта.
Описание помещения:
1 этаж 6-ти этажного жилого дома, площадью 102 м², отдельный вход, витрины, планировка открытая, высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Арендатор:
магазин "Винлаб".
МАП - 260 000 ₽ или 7% от РТО. ГАП - 3 120 000 ₽
ДДА до 2028 года, безусловная индексация 5%.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 45 000 000 ₽
Стоимость за м² - 441 177 ₽
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 102 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
Окупаемость: 14.5 года
Доходность: 6.90%
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Дубровка (Люблинско-Дмитровская)
Адрес:
Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая),Дубровка (Люблинско-Дмитровская)
Общая площадь:
102 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
45 000 000 RUB
Окупаемость:
14.5 года
Доходность:
6.90%
Планировка
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 88,08 м² / Продажа ПСН
88 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 86,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
86.6 м2
ЖК «Южная Битца»
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 90 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
90 м2
ЖК «Южная Битца»
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа помещения свободного назначения в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Мурат
брокер объекта
г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, к. 6.4 - Арендный бизнес/ Магнит рядом
120.8 м2
Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК Бунинские кварталы, к. 6.4
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.1 / 114.9 м² / Продажа ПСН
114.9 м2
жилой комплекс Скандинавия, 25.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 37.1.3 / 87.5 м² / Продажа ПСН
87.5 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к 37.1.3
Владимир Баркалов
брокер объекта
МО, Г. ПУШКИНО, ЖК НОВОЕ ПУШКИНО, К21 - 93,75М2 - ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
93 м2
МО, Г. ПУШКИНО, ЖК НОВОЕ ПУШКИНО, К21
Александр Невский
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 88 кв.м Продажа ПСН помещения в Товарищество Рябовской Мануфактуры
88 м2
Москва, Холодильный переулок 3