+7 495 504-10-59
Id 148559
Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6 / 102 м² / Продажа АБ
Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 14.5 года
Доходность:6.90%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 441 176 RUB)
102.0 м2
Qr код
В продажу предлагается готовый арендный бизнес, расположенный по адресу:Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6, площадью 102 м².
В пешей доступности станция метро Автозаводская. Удобный выезд на ТТК в 500 м. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Первая линия, основной торговый коридор района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом не участвует в реновации. Рядом остановка общественного транспорта.
Описание помещения:
1 этаж 6-ти этажного жилого дома, площадью 102 м², отдельный вход, витрины, планировка открытая, высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Арендатор:
магазин "Винлаб".
МАП - 260 000 ₽ или 7% от РТО. ГАП - 3 120 000 ₽
ДДА до 2028 года, безусловная индексация 5%.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 45 000 000 ₽
Стоимость за м² - 441 177 ₽
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 102 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: частная собственность
Окупаемость: 14.5 года
Доходность: 6.90%
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Дубровка (Люблинско-Дмитровская)
Транспортная доступность: есть
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Москва, ЮАО, Велозаводская ул., д. 6
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая),Дубровка (Люблинско-Дмитровская)
Транспортная доступность:
есть
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
102 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
частная собственность
Цена за все:
45 000 000 RUB
Окупаемость:
14.5 года
Доходность:
6.90%
Планировка
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа ПСН в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)
Инна Васильева
брокер объекта
Плющиха, 55 стр. 2 - 120 кв.м. / Продажа ПСН Цоколь
120 м2
Плющиха, 55 стр. 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 112.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
112.6 м2
ЖК Сидней Сити
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Станиславского, 11 / Продажа / Свободного назначения / 91 кв.м.
91.4 м2
Москва, ул. Станиславского, 11
Павел
брокер объекта
Москва, Люблинская ул., 78к3 / Продажа / Арендный бизнес / 88 кв.м.
87.6 м2
Москва, Люблинская ул., 78к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк) - 90 кв.м / Продажа ГАБ - Пиццерия + Табак
95 м2
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)
Павел
брокер объекта
Москва, Открытое ш., 19к1 / Продажа / Арендный бизнес / 96 кв.м.
95.5 м2
Открытое шоссе, д. 19 корпус 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2 / 116 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries ( Не франшиза)
116 м2
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2
Анна
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Обручевский р-н, ул. Академика Челомея, 7А корпус 1 / 143,9 м2 / Продажа Торгового помещения
118 м2
ЮЗАО, Москва ул. Академика Челомея, 7А к 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40к7 / Продажа / 97.6 кв.м / ПСН в новостройке
97.6 м2
Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., д. 40к7