+7 495 504-10-59
Id 149771
Москва, Ленинский проспект 39/1 / Продажа / Арендный бизнес / 319.4 кв.м
Москва, Ленинский 39/1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
82 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 258 297 RUB)
319.4 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес с салоном итальянских тканей La Bottega dei Tessut, по адресу: Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, Ленинский проспект 39/1, площадью 319.4 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Ленинский проспект, 1 минута пешком.
Дом расположен у крупного ТПУ с сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Район со сложившейся инфраструктурой и высокой покупательской способностью. В окружение плотный жилой массив, есть парковка у фасада.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 319,4 кв.м, из них 1 этаж с фасада - 153,7 кв.м, подвал - 165,7 кв.м. Все коммуникации центральные, мощность на 25 кВт. Большие витрины и место для рекламы, прекрасно просматривается со всех сторон.
Коммерческие условия:
Стоимость: 82 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 258 297 рублей.
Занято салоном итальянских тканей La Bottega dei Tessuti, ДДА, индексация 5%.
МАП: 630 000 рублей.
ГАП: 7 560 000 рублей.
Окупаемость: 10.9 лет.
Собственник на УСНо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 319.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 82 500 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский 39/1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Ленинский проспект
Адрес:
Москва, Ленинский 39/1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Ленинский проспект
Общая площадь:
319.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
82 500 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
+7 495 504-10-59
chn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Покровское-стрешнево, Подмосковная ул. 7 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 344.7 кв.м.
344.7 м2
Москва, подмосковная 7
Татьяна Синаева
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская, 13 с 1 / 362 кв.м / Продажа помещения свободного назначения / Готовый Арендный бизнес
362 м2
1-я Тверская-Ямская, 13 с 1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, ул. Кравченко, 4к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 286.3 кв.м.
286.3 м2
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, ул. Кравченко, 4к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Район Якиманка, ул. Большая Полянка, 51А/9 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 323.3 кв.м.
323.3 м2
ул. Большая Полянка, 51А/9
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Сосенское п, Коммунарка п., Потаповская Роща ул., 20к1 / Продажа / ГАБ с Пятерочкой / 357 кв.м
357 м2
Москва, Потаповская Роща ул., 20к1
Лев
брокер объекта
МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8 - 351.2 м2 / Продажа ПСН
351.2 м2
улица Ильинского, 8
Никита Черняк
брокер объекта
Московская область, Красногорск г, Ильинское-Усово п., Заповедная ул., 15 / Продажа / Арендный бизнес / 321 кв.м
321 м2
МО, Красногорск, Заповедная 15
Гугняев Никита
брокер объекта
г Москва, Береговой проезд, д 5А к 1 Продажа офиса 308.6 м² в МФК Фили Град
308 м2
г Москва, Береговой проезд, д 5А к 1
Лев
брокер объекта
ЖК Лесное озеро, Зеленоград, к 619 - 335.5 м2 / Продажа ПСН
335.5 м2
Зеленоград к 619
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ВАО, Район Сокольники, Русаковская ул., 29 / Продажа готовый / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Русаковская ул., 29