+7 495 504-10-59
Войти

Id 149749

ЖК Шагал, Корпус №6 - АБ / Surf Coffee

адрес ЖК Shagal, 1-я очередь, к6

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка

Окупаемость: 11.2 года

Доходность:8.96%

79 999 999 RUB | за все

(за 1 м2 — 650 406 RUB)

площадь 123.0 м2

QR код Qr код

Продается торговое помещение в новостройке - современный ЖК бизнес-класса "Shagal", Даниловский район (ЮАО). Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 года, передачу ключей 2 квартал 2025 года. Застройщик - "Эталон". Помещение находится в корпусе №6

Технические характеристики:
первый этаж жилого 13 этажного дома. Общая площадь 123,60 квадратных метров. Отдельный вход, правильная форма помещения. Высота потолков - 3,9 м2. Выделенная электрическая мощность - 25 кВт.

Арендатор: Surf Coffee
• Договор аренды заключен с федеральной сетью кофеен сроком на 10 лет
• Ежегодная одностороняя индексация на 5%
• Месячная арендная плата (МАП) 600 000 рублей УСН

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 79 999 999 руб УСН
Стоимость 1 кв.м. - 647 250 руб
Доходность: 9%
Окупаемость: 11 лет

1/ 6
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка

Общая площадь: 123  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 13

Электрическая мощность: 25

Высота потолков: 3,9

Парковка: Имеется

Коммерческие условия

Цена за все: 79 999 999 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ

Окупаемость: 11.2 года

Доходность: 8.96%

карта

Расположение

Адрес: ЖК Shagal, 1-я очередь, к6

Округ: Южный административный округ

Близость метро: ЗИЛ

Транспортная доступность: Хорошая

Окружение

Торговое окружение: Новый ЖК

Адрес:

ЖК Shagal, 1-я очередь, к6

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

ЗИЛ

Транспортная доступность:

Хорошая

карта

Торговое окружение:

Новый ЖК

Общая площадь:

123  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

13

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка

Электрическая мощность:

25

Высота потолков:

3,9

Парковка:

Имеется

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Физ

Цена за все:

79 999 999 RUB

Окупаемость:

11.2 года

Доходность:

8.96%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Шагитов Марат

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailshm@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Лев

брокер объекта

Подробнее МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС

33 499 432 RUB

МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС

Площадь 128.4 м2

Локация шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Пригород Лесное, ул. Современников, 3, Мисайлово пгт, Ленинский Г.О., - 114.9 м2 / Продажа ПСН с НДС

24 334 269 RUB

ЖК Пригород Лесное, ул. Современников, 3, Мисайлово пгт, Ленинский Г.О., - 114.9 м2 / Продажа ПСН с НДС

Площадь 114.9 м2

Локация улица Современников, 3, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область

Эдуард диспозол

брокер объекта

Подробнее Москва, ЦАО, Район Таганский, Динамовская ул., 10 корп. 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 145 кв.м.

41 000 000 RUB

Москва, ЦАО, Район Таганский, Динамовская ул., 10 корп. 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 145 кв.м.

Площадь 145 м2

Локация Москва, ЦАО, Район Таганский, Динамовская ул., 10 корп. 1

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

26 850 000 RUB

Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

Площадь 126.9 м2

Локация Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)/Продажа АБ с WB

23 150 000 RUB

Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)/Продажа АБ с WB

Площадь 119.1 м2

Локация Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)

Лев

брокер объекта

Подробнее Путилково, Сходненская улица 33 - 114.2 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с НДС

32 053 085 RUB

Путилково, Сходненская улица 33 - 114.2 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с НДС

Площадь 114.2 м2

Локация Путилково, Сходненская улица 33

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Мытищи Парк к2, 1-й Стрелковый переулок 3 - 144.6 м2 / Продажа ГАБ с НДС

30 368 458 RUB

ЖК Мытищи Парк к2, 1-й Стрелковый переулок 3 - 144.6 м2 / Продажа ГАБ с НДС

Площадь 144.6 м2

Локация Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Продажа арендного бизнеса / Wildberries

28 850 000 RUB

г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Продажа арендного бизнеса / Wildberries

Площадь 114.5 м2

Локация г. Москва, ул. Логинова, д.1, корп.2 (ЖК Остафьево, корп. 11.3)

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с Строймаркет

33 990 000 RUB

Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с Строймаркет

Площадь 146.5 м2

Локация Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк, к. 4.1)

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

24 225 000 RUB

Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

Площадь 102.7 м2

Локация Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино арк, к. 4.1)

1/ 10