+7 495 504-10-59
Id 149739
Московская область, Красногорск г, Ильинское-Усово п., Заповедная ул., 15 / Продажа / Арендный бизнес / 321 кв.м
МО, Красногорск, Заповедная 15
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.84%
148 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 461 059 RUB)
321.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес с федеральным арендатором "Яндекс лавка", по адресу: Московская область, Красногорск г, Ильинское-Усово п., Заповедная ул., 15, площадью 321 кв.м.
Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция «Ильинская».
Объект расположен в одноэтажной пристройке вдоль самой оживленной части ЖК – центрального пешеходного бульвара.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 321 кв.м, состоит и 4-х блоков. Свободная планировка, несколько входных групп, высокие потолки, мощность 80 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 148 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 461 059 рублей.
Подписан сетевой надежный арендатор – Яндекс Лавка, сроком на 5 лет, безусловная индексация 3%. УСНО.
МАП: 970 000 рублей.
ГАП: 11 640 000 рублей.
Окупаемость: 12.7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 321 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 148 000 000 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.84%
Расположение
Адрес: МО, Красногорск, Заповедная 15
Близость метро: Строгино
Адрес:
МО, Красногорск, Заповедная 15
Округ:
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
321 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
148 000 000 RUB
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.84%
+7 495 504-10-59
chn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская, 13 с 1 / 362 кв.м / Продажа помещения свободного назначения / Готовый Арендный бизнес
362 м2
1-я Тверская-Ямская, 13 с 1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Сосенское п, Коммунарка п., Потаповская Роща ул., 20к1 / Продажа / ГАБ с Пятерочкой / 357 кв.м
357 м2
Москва, Потаповская Роща ул., 20к1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Ленинский проспект 39/1 / Продажа / Арендный бизнес / 319.4 кв.м
319.4 м2
Москва, Ленинский 39/1
Гугняев Никита
брокер объекта
г Москва, Береговой проезд, д 5А к 1 Продажа офиса 308.6 м² в МФК Фили Град
308 м2
г Москва, Береговой проезд, д 5А к 1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Каширское шоссе, 50 к.1 / 278 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
277.8 м2
Каширское шоссе, 50 к.1
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5