+7 495 504-10-59
Id 149891
г. Москва, НАО, район Щербинка, ул. Уточкина, 5к1 (ЖК Алхимово к.8)/Продажа АБ с Магнит
г. Москва, НАО, район Щербинка, ул. Уточкина, 5к1 (ЖК Алхимово к.8)
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.4 года
Доходность:8.05%
137 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 283 703 RUB)
482.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в сданном монолитном 17и этажном жилом доме в ЖК Алхимово, расположенному по адресу: г. Москва, НАО, район Щербинка, ул. Уточкина, 5к1 (ЖК Алхимово к.8, ГК "Самолет")
Жилой комплекс расположен в Новой Москве — самом перспективном районе столицы. ЖК Алхимово находится в 16 кв от МКАД по Варшавскому шоссе. До станции МЦД-2 Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 4 минуты на автомобиле.
Дом сдан и заселён!!
Технические характеристики: общая площадь 482.9м2, потолки 4,5 м., электроэнергия 87 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада + 1 со двора, 2 мокрые точки, удобная зона разгрузки. Первая линия домов.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 137 000 000 рублей с НДС!!
Стоимость за м2: 283 703 рублей
Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА на 10 лет
МАП: 924 915 рублей
ГАП: 11 098 980 рубля
Окупаемость: 12,3 года
Продажа по ДКПН (ЮЛ с НДС)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 482.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 11,5
Высота потолков: 4,5
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 137 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 12.4 года
Доходность: 8.05%
Расположение
Адрес: г. Москва, НАО, район Щербинка, ул. Уточкина, 5к1 (ЖК Алхимово к.8)
Близость метро: Силикатная,Щербинка
Транспортная доступность: В 10 минутах езды расположена станция метро «Котельники», в 350 м - автобусная остановка.
Окружение
Торговое окружение: Магнит, ЯндексМаркет, Пятёрочка
Адрес:
г. Москва, НАО, район Щербинка, ул. Уточкина, 5к1 (ЖК Алхимово к.8)
Округ:
Близость метро:
Силикатная,Щербинка
Транспортная доступность:
В 10 минутах езды расположена станция метро «Котельники», в 350 м - автобусная остановка.
Торговое окружение:
Магнит, ЯндексМаркет, Пятёрочка
Общая площадь:
482.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
11,5
Высота потолков:
4,5
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
137 000 000 RUB
Окупаемость:
12.4 года
Доходность:
8.05%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
МО, Химки, кв-л Международный, пер. Покровский, стр. 1М - 412.9 м2 / Продажа готового бизнеса
412.9 м2
МО, Химки, кв-л Международный, пер. Покровский, стр. 1М
Чернов Андрей
брокер объекта
Сапроново - 520 кв.м. - Продажа ПСН
520 м2
Калиновая улица, 9, деревня Сапроново, Ленинский городской округ, Московская область
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Район Ясенево, проезд Карамзина, 9 / Продажа / Помещение свободного назначения / 527 кв.м.
527 м2
проезд Карамзина, д. 9
Инна Васильева
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1 - 425,4 м² - Продажа торгового помещения
425.4 м2
Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Гугняев Никита
брокер объекта
г Москва, Береговой проезд, д 5А к 1 Продажа офиса 481.4 м² в МФК Фили Град
481.4 м2
г Москва, Береговой проезд, д 5А к 1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва,ЮАО, Петра Кончаловчкого д.7 к.1/400м2/Продажа ГАБ
400 м2
Москва,ЮАО, Петра Кончаловчкого д.7 к.1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Бакунинская ул., 69с1 / 570 м / Продажа помещения свободного назначения
570 м2
Москва, Бакунинская ул., 69с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Подъёмная ул., 14с22 / 467 м2 / Продажа арендного бизнеса
467.1 м2
Москва, Подъёмная ул., 14с22
Анна
брокер объекта
Москва, ул. Панфилова дом 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Москва, ул Панфилова дом 12
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1