+7 495 504-10-59
Id 149922
Генерала Белобородова, 14К1 - 2 473.3 м² - Продажа Арендного бизнеса
Генерала Белобородова, 14К1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
470 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 190 053 RUB)
2 473.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения формата Street Retail с сетевым якорным арендатором. Здание находится в районе Митино Северо-Западного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Митино". Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе и МКАД, так же рядом находятся Волоцкой переулок, Пенягинская улица.
Технические характеристики:
1 этаж встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома. Общая площадь помещений 2473.3 кв. м. Высота потолков 3 метра. Отдельная входная группа. Витринное остекление.
Коммерческие условия:
Стоимость: 470 000 000 рублей включая НДС.
Арендатор: супермаркет Перекресток.
МАП - 4 500 000 руб с НДС.
ГАП - 52 200 000 руб с НДС.
Окупаемость: 9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая
Общая площадь: 2473 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 250
Высота потолков: 3
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 470 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 4 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 52 200 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Генерала Белобородова, 14К1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Митино
Транспортная доступность: Плотный жилой массив
Окружение
Торговое окружение: да
Адрес:
Генерала Белобородова, 14К1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Митино
Транспортная доступность:
Плотный жилой массив
Торговое окружение:
да
Общая площадь:
2473 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая
Электрическая мощность:
250
Высота потолков:
3
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
470 000 000 RUB
Общий МАП: 4 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
52 200 000
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 2067 м²./ Продажа ПСН
2 067 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 2454 м²./ Продажа ПСН
2 454 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 2067 м²./ Продажа ПСН
2 067 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 2454 м²./ Продажа ПСН
2 454 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Люберцы, деревня Токарево, ул. Старая / 2067 м²./ Продажа ПСН
2 067 м2
деревня Токарёво, Старая улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Люберцы, деревня Токарево, ул. Старая / 2067 м²./ Продажа ПСН
2 067 м2
деревня Токарёво, Старая улица
Петр Соловьев
брокер объекта
Шатура, Черноозерский проезд, 3 - 2000 кв.м. - Продажа производственно-складского комплекса
2 000 м2
Шатура, Чёрноозёрский проезд, 3
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Электродная, 2/7 / 2619.8 кв.м /Продажа Здания/ГАБ
2 619.8 м2
Москва, Электродная улица, 2с7