+7 903 589-03-59
Id 163193
г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 90 - 2 817.4м2 / Продажа ТЦ с арендаторами Fix Price, OZON, Ситилинк, Стильные Кухни, CarPrice
Орехово-Зуево, улица Ленина, 90
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 5.9 лет
Доходность:16.90%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 42 592 RUB)
2 817.4 м2
Qr код
Пpодажа тоpгoвoго здания (ТЦ) площадью 2817,4 м2 с аpендaторами пo aдpесу: Мо, г. Оpexoвo-Зуево, ул. Ленинa, д. 90
ТЦ "Английский пассаж" расположен в самом центре города, в 78 км от МКАД по Горьковскому шоссе (М7)
Центральное pасполoжeние на oдной из глaвных тoрговых улиц горoдa. Интенсивный пешexoдный и aвтомобильный тpaфик.
Нaпpoтив здaния ocтaновка общecтвеннoгo тpанcпopта.
Технические характеристики: 3 этажа.
Общая площадь здания: 2 817 м²
Площадь земельного участка: 2 367,4 м² (в собственности)
Современные инженерные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования.
Своя охраняемая парковка со шлагбаумом.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 120 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 42 592 рублей.
Якорные арендаторы: Fix Price, OZON, Ситилинк, Стильные Кухни, CarPrice, ЯндексМаркет, Страховые компании и другие действующие арендаторы. Заполняемость торгового центра - 100%
Потенциал увеличения доходности при эффективном использовании парковочного пространства и прилегающей асфальтированной территории.
ДКПн (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 2817.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3м
Парковка: большая наземная охраняемая парковка у помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 700 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 20 400 000 RUB
Окупаемость: 5.9 лет
Доходность: 16.90%
Расположение
Адрес: Орехово-Зуево, улица Ленина, 90
Близость метро: Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность: 78 км от МКАД
Окружение
Торговое окружение: Fix Price, OZON, Ситилинк, Стильные Кухни, Страховые компании, CarPrice, ЯндексМаркет и другие действующие арендаторы
Адрес:
Орехово-Зуево, улица Ленина, 90
Округ:
Близость метро:
Шоссе Энтузиастов
Транспортная доступность:
78 км от МКАД
Торговое окружение:
Fix Price, OZON, Ситилинк, Стильные Кухни, Страховые компании, CarPrice, ЯндексМаркет и другие действующие арендаторы
Общая площадь:
2817.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3м
Парковка:
большая наземная охраняемая парковка у помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
120 000 000 RUB
Общий МАП: 1 700 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
20 400 000
Окупаемость:
5.9 лет
Доходность:
16.90%
Планировка
+7 903 589-03-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Николай
брокер объекта
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс5 - 2 440 кв.м/ Продажа арендного бизнеса
2 440 м2
Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, 41к1/ 3345 кв. м./ Продажа
3 345 м2
Москва, улица Маршала Тухачевского, 41к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Кантемировская, 7к1/ 3 131, 2 м²./ Продажа ГАБ.
3 131 м2
Москва, Кантемировская улица, 7к1
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, 4-й Верхний Михайловский пр., д.10к6
3 160 м2
Москва, 4-й Верхний Михайловский проезд, 10к6
Маеров Александр
брокер объекта
улица Маршала Катукова, 23 - 3271,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
3 271.3 м2
Москва, улица Маршала Катукова, 23
Уралов Константин
брокер объекта
Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6 - 2407,9 кв. м. - Продажа / ТЦ
2 407.9 м2
Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6
Михаил Сухарев
брокер объекта
Московская обл., г.о. Красногорск, пгт. Путилково, Путилковское ш., 23с1 / 2451,3 кв.м. / Прoдажа ТРЦ «ДЖOЙ ПЛАЗА»
2 451.3 м2
М.О., г.о. Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Олег Байкин
брокер объекта
Щербинка, улица Местечко Барыши - 3377 кв. м. - Продажа / ЗУ / Магазин
3 377 м2
Щербинка, улица Барышевская Роща
Маеров Александр
брокер объекта
Продажа/ МО, п.г.т. Мисайлово, Володарское шоссе, 6/ ПСН
2 296.8 м2
посёлок городского типа Мисайлово, Володарское шоссе, 6
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Средний Тишинский переулок, д.5 / 2 880 м2 / Продажа офисного особняка
2 880 м2
Москва, Средний Тишинский переулок, 5