+7 495 504-10-59
Id 149962
Москва, ул.Декабристов, д.21Г - 22,2 кв.м. - ГАБ Пекарня
Москва, Декабристов, 21Г
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 909 091 RUB)
22.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, с арендатором Пекарня, расположенное по адресу: Москва, ул. Декабристов, д. 21Г
Объект расположен на первом этаже в ОСЗ, непосредственно перед выходом из ст. м. «Отрадное», рядом находится остановка наземного общественного транспорта. Является ближайшим к выходу из метро коммерческим помещением. Густонаселённый жилой район (порядка 185 000 жителей). В радиусе 10-минут пешком проживает порядка 23 000 человек. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большие рекламные возможности. Собственная парковка на 20 м/м
Технические характеристики: первая линия, первый этаж 2-этажного ОСЗ, общая площадь 22,2 кв.м., высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 450 кВт, фасадное остекление, помещения с ремонтом, отдельная входная группа. Здание раскадастрировано на 6 отдельных помещений, каждое помещение выделено в отдельный кадастр. Аренда земли на 49 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость - 42 000 000 рублей
Арендатор - Пекарня, ДА на 11 месяцев с пролонгацией.
МАП 350 000 рублей, ГАБ - 4 200 000 рублей
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 %
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 22 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 450 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Декабристов, 21Г
Близость метро: Отрадное
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Декабристов, 21Г
Округ:
Близость метро:
Отрадное
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
22 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
450 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
42 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 28 - 26,3 кв.м - Арендный бизнес/ Ozon
26.3 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 28
Татьяна Синаева
брокер объекта
Усачева 19Ас1 / 24 м2 / Продажа помещения свободного назначения / Арендный бизнес
24 м2
Усачева 19Ас1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1 / 26 м2 / Продажа арендного бизнеса
26 м2
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1
Кирилл
брокер объекта
МО, Балашиха, Соловьева, 2, ЖК Леоновский парк / 25 м² / Продажа ГАБ
25 м2
МО, Балашиха, Соловьева, 2, ЖК Леоновский парк
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитрия Ульянова, 10/1к1./ 21.3 м2/ Продажа АБ
21.3 м2
Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 22,5 м² / Продажа ПСН
22.5 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Сущёвский Вал, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 21.2 кв.м
21.2 м2
Москва, Сущёвский Вал, 22
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI / 25,3 м² / Продажа ПСН
25.3 м2
ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI
Кирилл
брокер объекта
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18 / 22 м² / Продажа ГАБ
22 м2
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18
Кирилл
брокер объекта
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18 / 23,2 м² / Продажа ГАБ
23.2 м2
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18