+7 495 504-10-59
Id 150478
Mocквa, СВАО, ул. Березовая аллея, 19 к.3 / 122 м2/ Продажа помещения с топ арендатором
Березовая аллея, 19 к.3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
49 850 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 408 607 RUB)
122.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение с топовым арендаторами, по адресу: Mocквa, СВАО, ул. Березовая аллея, 19 к.3, площадью 122 м2. Интенсивный пешеходный трафик. Здание находится в ЖК "Легендарный квартал на Березовой Аллее" - уникальный проект, в состав которого входят жилые апартаменты и объекты спортивной инфраструктуры, включая Олимпийский центр водных видов спорта "Динамо" с 50-метровым бассейном и универсальным спортивным залом. В шаговой доступности Ботанический сад, река.
Ближайшие станции метро: м "Ботанический Сад" - 10 минут пешком. До кольцевой линии Московского метрополитена - 17 минут без пересадок. Удобный выезд на хорду, соединяющую Ярославское, Алтуфьевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе.
Технические характеристики:
Общая площадь - 122 м2. Приточная-вытяжная система вентиляции. Витринное остекление, открытая планировка, отдельный вход, возможность размещения рекламы. Есть зона погрузки/разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 49 850 000 рублей.
Стоимость за м.кв. 408 606 рублей
Арендаторы Яндекс, Озон, барбершоп, кофейня
Совокупный МАП 361 200 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 122 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: 26
Высота потолков: 3,2
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 49 850 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 361 200 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Березовая аллея, 19 к.3
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ботанический сад (Калужско-Рижская),Ботанический сад (МЦК),Отрадное
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Березовая аллея, 19 к.3
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ботанический сад (Калужско-Рижская),Ботанический сад (МЦК),Отрадное
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
122 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
26
Высота потолков:
3,2
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
49 850 000 RUB
Общий МАП: 361 200
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
shorin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, село Остафьево, Остафьево жилой комплекс, к12.3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 132,5 кв.м
132 м2
Москва, село Остафьево, Остафьево жилой комплекс, к12.3
Наталья З
брокер объекта
1-й Красногорский проезд - 104,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Торговое помещение
104.5 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд
Наталья З
брокер объекта
1-й Красногорский проезд - 107.96 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
108 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Ленинский го, п. Битца, ул. Ботаническая, 12 (ЖК Южная Битца корп.12)/Продажа ПСН 128м2
134.5 м2
Ботаническая улица, 12 (ЖК Южная Битца к.12)
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Ленинский го, п. Битца, ул. Ботаническая, 12 (ЖК Южная Битца корп.12)/Продажа ПСН 128м2
128 м2
Ботаническая улица, 12 (ЖК Южная Битца к.12)
Артемьев Евгений
брокер объекта
ЖК «Первый квартал», д.Сапроново, Калиновая д.7 / 131,3 м2 / стрит-ритейл/торговая
131.3 м2
д.Сапроново, Калиновая д.7
Владислав
брокер объекта
МО, Ленинский городской округ, деревня Коробово, улица Авиаторов, 5 - 108 кв. м. - Продажа / Готовый Арендный Бизнес Здравсити, Ozon
108 м2
МО, Ленинский городской округ, деревня Коробово, улица Авиаторов, 5
Степанов Анатолий
брокер объекта
Краснолиманская ул. д. 21 / 127,6 кв.м. / Продажа ПСН
127 м2
Краснолиманская улица, 21
Дедов Александр
брокер объекта
ЖК Остафьево ул. Красовского, 2к2 / 98 кв.м. / Продажа ПСН
98 м2
Москва, Красовского 2к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО, д. Калиновка, ЖК «Новое Видное», к. 17 / 129 кв.м. / Продажа ГАБ Винлаб
129 м2
деревня Калиновка, 17