+7 903 589-03-59
Id 150756
Дегтярный пер, д 5 стр 2 - 734.8 м² - Продажа представительского особняка
Москва, Дегтярный переулок, 5с2
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
Офис
Окупаемость: 13.8 лет
Доходность:7.23%
529 056 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 720 000 RUB)
734.8 м2
Qr код
Особняк, расположенный в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы, имеет удобную транспортную доступность: вблизи пролегают Большая Садовая и Тверская улицы. Также рядом со зданием находятся станции метро "Тверская", "Пушкинская" и "Маяковская".
Параметры объекта:
Помещение с 0-3 этаж
Общая площадь 734.8 кв.м
Планировка - кабинетная.
Высота потолков 3м.
Необходимые коммуникации имеются: вентиляция, электричество, с/у, интернет.
Электрическая мощность: 200 Вт/кв.м (с возможностью увеличения).
Парковка: огороженная наземная, 5 машиномест по стоимости 12 000 р за 1 м/м.
Коммерческие условия:
Арендатор: Офис компании, ДДа на 5 лет, безусловная индексация
МАП 3 200 000 рублей, ГАП 38 400 000 рублей
Цена продажи: 529 056 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м: 720 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,Офис
Общая площадь: 734.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 200 Вт/кв.м (с возможностью увеличения)
Высота потолков: 3 м
Парковка: огороженная наземная, 5 машиномест по стоимости 12 000 р за 1 м/м.
Коммерческие условия
Цена за все: 529 056 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 3 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 38 400 000 RUB
Окупаемость: 13.8 лет
Доходность: 7.23%
Расположение
Адрес: Москва, Дегтярный переулок, 5с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Маяковская,Пушкинская,Тверская
Транспортная доступность: удобная транспортная доступность: вблизи пролегают Большая Садовая и Тверская улицы. Также рядом со зданием находятся станции метро
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Дегтярный переулок, 5с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Маяковская,Пушкинская,Тверская
Транспортная доступность:
удобная транспортная доступность: вблизи пролегают Большая Садовая и Тверская улицы. Также рядом со зданием находятся станции метро
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
734.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,Офис
Электрическая мощность:
200 Вт/кв.м (с возможностью увеличения)
Высота потолков:
3 м
Парковка:
огороженная наземная, 5 машиномест по стоимости 12 000 р за 1 м/м.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
529 056 000 RUB
Общий МАП: 3 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
38 400 000
Окупаемость:
13.8 лет
Доходность:
7.23%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Химки, Калинина, 11 - 603 кв. м. - продажа ГАБ с супермаркетом Магнит
603 м2
Химки, улица Калинина, 11
Романов Роман
брокер объекта
Москва, НАО Коммунарка поселок, ул. Липовый Парк, 1соор3/ 612 метров/ Дикси ГАБ
612 м2
посёлок Коммунарка, улица Липовый Парк, 1соор3
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок гидроузла имени Куйбышева, 60 - 819 м² - Продажа / ГАБ / Пятерочка / Винлаб
819 м2
посёлок гидроузла имени Куйбышева, 60
Романов Роман
брокер объекта
Москва, улица Молодцова, 21/865/ Дикси
865 м2
Москва, улица Молодцова, 21
Воробьев Алексей
брокер объекта
Зоологическая ул. д. 8 - Продажа / 807 кв.м / ОСЗ
807 м2
Москва, Зоологическая улица, 8
Виталий
брокер объекта
Москва ТИНАО с. Красное - продажа ГАБ / Окупаемость 3 года/ ОСЗ - Медцентр/ Санаторий / Отель
783 м2
село Красное, 10/1
Евгений Митин
брокер объекта
Пятницкое ш., 27К2 - 90 м2 / Продажа ГАБ
757 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 27к2
Николай
брокер объекта
Москва, Лихоборская набережная, 11 - 646,6 кв.м/ Продажа ОСЗ
646.6 м2
Москва, Лихоборская набережная, 11
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
1-й Магистральный тупик, 5А/ 624 м2/ Продажа Офиса
624 м2
Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А
Максим
брокер объекта
г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская 13 с1, 605.4 кв. м./ Помещение с сетевым арендатором
605.4 м2
Москва, Садовая-Черногрязская улица, 13/3с1