+7 903 589-03-59
Id 163827
Москва, Василия Ощепкова, д. 4 - 813 кв.м. - Продажа ГАБ
улица Василия Ощепкова, 4
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность:12.77%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 159 902 RUB)
813.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором в современном жилом комплексе "Москвичка", по адресу: г. Москва, НАО, ул. Василия Ощепкова, д. 4
ЖК состоит из пяти домов переменной этажности (от 8 до 15 эт.), рассчитан на проживание более 12 тыс. человек, от станции метро "Новомосковская 10 минут пешком.
Быстроразвивающийся новый район. По мере заселения домов количество жителей в комплексе постоянно растет, что обеспечит предприятиям высокий трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 813 кв. м., 2 этаж встроенно-пристроенной части жилого дома, свободная планировка, центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка на 40 м/м
Коммерческие условия:
Стоимость - 130 000 000 рублей с НДС.
Арендаторы: Чижик, FixPrice.
Текущий МАП - 1 390 000 рублей, из которых Чижик - 860 000 рублей, FixPrice - 530 000 рублей и вакантная площадь - 170 000 рублей.
Потенциальный МАП - 1 560 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 813 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: 40 м/м
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Общий МАП: 1 390 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 680 000 RUB
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность: 12.77%
Расположение
Адрес: улица Василия Ощепкова, 4
Близость метро: Новомосковская,Потапово
Транспортная доступность: от метро 5 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
улица Василия Ощепкова, 4
Округ:
Близость метро:
Новомосковская,Потапово
Транспортная доступность:
от метро 5 минут пешком
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
813 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
40 м/м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 1 390 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 680 000
Окупаемость:
7.8 лет
Доходность:
12.77%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Профсоюзная ул., 13/12 - 661.1 кв. м. - продажа ПСН
661.1 м2
Москва, Профсоюзная улица, 13/12
Евгений Митин
брокер объекта
Пятницкое ш., 27К2 - 90 м2 / Продажа ГАБ
757 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 27к2
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЗАО, ул. Таллинская 9 / 793,2 кв.м. / Продажа ТЦ в Строгино
793.2 м2
Москва, Таллинская улица, 9
Николай
брокер объекта
Онежская, 34к2 - 671,4 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
671.4 м2
Москва, Онежская улица, 34к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Кржижановского, 3 - 680 кв. м. - Продажа ГАБ / Aптекa Bиттa, Гacтpоном, Хoзтовары, Сaлон крacоты
680 м2
Москва, ул. Кржижановского, 3
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Верхняя Первомайская, д. 71А - 904,6 м² - Продажа / ГАБ / Пятерочка / Вкусвилл
904.6 м2
Москва, Верхняя Первомайская улица, 71А
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, г. Реутов, ул. Ленина дом 16 / 678.5кв.м./ Продажа торгового помещения с арендаторами
678.5 м2
Реутов, улица Ленина, 16
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 /826, 4 м² / Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
826.4 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 828, 2 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
828.2 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Воробьев Алексей
брокер объекта
Мытищи, улица Воронина, 6 - 957,6 м² - Продажа / ОСЗ
957.6 м2
Мытищи, улица Воронина, 6