+7 495 504-10-59
Id 150885
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25/ 199,5 м2/Продажа ГАБ с Гемотест
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11 года
Доходность:9.09%
34 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 173 935 RUB)
199.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами - лаборатория Гемотест и Городская База цветов, по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25 Плотно заселенный район. Вход в помещение на первой линии. Напротив остановка общественного транспорта. Пешеходный переход со светофором. Лучшее предложение по локации. У входа в помещение имеется парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Магнит, Fix price, База Цветов.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 199,5 м2 в одном уровне на 1-м этаже встроенно-пристроенной части жилого многоэтажного здания . Витринное остекление. Мощность 22 кВт. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Высота потолков 3,5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 34 700 000 рублей.
Стоимость объекта за м2 метр 174 000 рублей.
Арендаторы: лаборатория Гемотест и Городская База цветов, ДА с 2022 г, безусловная индексация 5% в год
МАП: 263 000 рублей,
ГАП: 3 156 000 рублей
Окупаемость 11 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 199.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 22 кВт
Высота потолков: 3,5
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 34 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 263 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 156 000 RUB
Окупаемость: 11 года
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: авто
Окружение
Торговое окружение: Самокат, Магнит, Fix price
Адрес:
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Округ:
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
авто
Торговое окружение:
Самокат, Магнит, Fix price
Общая площадь:
199.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
22 кВт
Высота потолков:
3,5
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
34 700 000 RUB
Общий МАП: 263 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 156 000
Окупаемость:
11 года
Доходность:
9.09%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 220.14 м² / Продажа ПСН / под ресторан
220.1 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7