+7 495 504-10-59
Войти

Id 150885

г. Королев, ул. Тарасовская, д.25/ 200м2/Продажа ГАБ

адрес г. Королев, ул. Тарасовская, д.25

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 11 года

Доходность:9.09%

33 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 165 000 RUB)

площадь 200.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами - лаборатория Гемотест и Городская База цветов, по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25 Плотно заселенный район. Вход в помещение на первой линии. Напротив остановка общественного транспорта. Пешеходный переход со светофором. Отличные рекламные возможности. Лучшее предложение по локации. У входа в помещение имеется парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое окружение: Магнит, Fix price, База Цветов.

Технические характеристики:
Первый этаж встроенной пристроенной части жилого многоэтажного здания . Общая площадь 200 кв.м. Витринное остекление. Мощность 22 кВт.
Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Наземная парковка.
Выделенная мощность 22 кВт. Высота потолков 3,5 м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 33 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2 метр 165 000 рублей.
Арендаторы: лаборатория Гемотест и Городская База цветов
Текущий МАП: 250491 ₽/мес (+Безусловная индексация 5% в год)
Договор с января 2022.

1/ 5
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 200  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Электрическая мощность: 22

Высота потолков: 3,5

Парковка: городская

Коммерческие условия

Цена за все: 33 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность

Общий МАП: 250 491 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 3 005 892 RUB

Окупаемость: 11 года

Доходность: 9.09%

карта

Расположение

Адрес: г. Королев, ул. Тарасовская, д.25

Близость метро: Медведково

Транспортная доступность: авто

Окружение

Торговое окружение: Самокат, Магнит, Fix price

Адрес:

г. Королев, ул. Тарасовская, д.25

Округ:

Близость метро:

Медведково

Транспортная доступность:

авто

карта

Торговое окружение:

Самокат, Магнит, Fix price

Общая площадь:

200  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

22

Высота потолков:

3,5

Парковка:

городская

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собственность

Цена за все:

33 000 000 RUB

Общий МАП: 250 491

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

3 005 892

Окупаемость:

11 года

Доходность:

9.09%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailbuffer@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Татьяна Синаева

брокер объекта

Подробнее Большая Почтовая ул., кор. 14 / 185,9 кв. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /

79 416 480 RUB

Большая Почтовая ул., кор. 14 / 185,9 кв. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /

Площадь 185.9 м2

Локация Большая Почтовая улица, 24

Татьяна Синаева

брокер объекта

Подробнее Большая Почтовая ул., кор. 14 / 191 кв. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /

90 169 920 RUB

Большая Почтовая ул., кор. 14 / 191 кв. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /

Площадь 191.2 м2

Локация Большая Почтовая улица, 24

Мурат

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Ильинские луга, 2.1-2.2 - Продажа АБ с Самокатом

76 000 000 RUB

Москва, ЖК Ильинские луга, 2.1-2.2 - Продажа АБ с Самокатом

Площадь 194.8 м2

Локация жилой комплекс Ильинские Луга, 2.1-2.2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 168,67 м² | Готовый арендный бизнес | МАГНИТ

61 500 000 RUB

НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 168,67 м² | Готовый арендный бизнес | МАГНИТ

Площадь 168 м2

Локация Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Краснобогатырская ул., д. 40 / Продажа / 232,7 кв.м / ПСН в новостройке

93 080 000 RUB

Краснобогатырская ул., д. 40 / Продажа / 232,7 кв.м / ПСН в новостройке

Площадь 232.7 м2

Локация г. Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., 40

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Измайловский лес , МО, Реутовская улица 20 - 170.5 м2 / Продажа ПСН

30 076 200 RUB

ЖК Измайловский лес , МО, Реутовская улица 20 - 170.5 м2 / Продажа ПСН

Площадь 170.5 м2

Локация Реутовская улица, 20

Лев

брокер объекта

Подробнее г. Москва, НАО, Скандинавский бульвар 19 (корп.7.4) - 203.8 м2 / Продажа ПСН

37 433 984 RUB

г. Москва, НАО, Скандинавский бульвар 19 (корп.7.4) - 203.8 м2 / Продажа ПСН

Площадь 201.6 м2

Локация г. Москва, НАО, Скандинавский бульвар, 19

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Калужская пл., д. 1 корп. 1,/ 226 м2/Продажа ПСН

223 800 000 RUB

Калужская пл., д. 1 корп. 1,/ 226 м2/Продажа ПСН

Площадь 226 м2

Локация калужская пл 1 корп 1

Гринь Алексей

брокер объекта

Подробнее Чечёрский проезд, 56к2 – 179.4м² | Продажа торгового помещения

42 000 000 RUB

Чечёрский проезд, 56к2 – 179.4м² | Продажа торгового помещения

Площадь 179.5 м2

Локация Чечёрский проезд, 56к2

Кирилл

брокер объекта

Подробнее Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, 11 / 178,5 м² / Продажа Офис

61 582 000 RUB

Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, 11 / 178,5 м² / Продажа Офис

Площадь 178.5 м2

Локация Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, 11

1/ 10