+7 495 504-10-59
Войти

Id 151147

Москва, Ботаническая ул., 10А / Продажа / Арендный бизнес / 73 кв. м.

адрес Москва, Ботаническая ул., 10А

Арендный бизнес
С отдельным входом

Окупаемость: 8.4 года

Доходность:11.88%

30 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 410 397 RUB)

площадь 73.1 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Ботаническая ул., 10А, площадью 73.1 кв.м.

Ближайшая станция метро - м. Владыкино, 3 минут пешком. В шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Пятерочка. Рядом кофейни, пекарни и кафе. Помещение находится на первой линии, мимо идет огромный пешеходный трафик к метро.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 73.1 кв.м. Отдельный вход + вход с фасада здания. Наличие мокрой точки. Потолок высотой 3.3 м., мощность по запросу. Арендатор Wildberries. Открылся 2 года назад и исправно функционирует.

Коммерческие условия:
Стоимость: 30 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 410 397 рублей.
МАП: 300 000 рублей.
ГАП: 3 600 000 рублей.
Срок договора: бессрочный
Индексация: 10%
Окупаемость: 8.3 лет

Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.

1/ 8
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом

Общая площадь: 73.1  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Электрическая мощность: По запросу клиента

Высота потолков: 3.3 м.

Парковка: Есть

Коммерческие условия

Цена за все: 30 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо

Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 3 600 000 RUB

Окупаемость: 8.4 года

Доходность: 11.88%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Ботаническая ул., 10А

Округ: Северо-Восточный административный округ

Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Окружная,Петровско-разумовская

Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Владыкино, 3 минут пешком.

Окружение

Торговое окружение: шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Пятерочка. Рядом кофейни, пекарни и кафе. Помещение находится на первой линии, мимо идет огромный пешеходный трафик к метро.

Адрес:

Москва, Ботаническая ул., 10А

Округ:

Северо-Восточный административный округ

Близость метро:

Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Окружная,Петровско-разумовская

Транспортная доступность:

Ближайшая станция метро - м. Владыкино, 3 минут пешком.

карта

Торговое окружение:

шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Пятерочка. Рядом кофейни, пекарни и кафе. Помещение находится на первой линии, мимо идет огромный пешеходный трафик к метро.

Общая площадь:

73.1  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом

Электрическая мощность:

По запросу клиента

Высота потолков:

3.3 м.

Парковка:

Есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Физ. лицо

Цена за все:

30 000 000 RUB

Общий МАП: 300 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

3 600 000

Окупаемость:

8.4 года

Доходность:

11.88%

Павел

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailgibadulin@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Очаковское ш., 5к5 / Продажа / Свободного назначения / 81 кв.м.

78 000 000 RUB

Москва, Очаковское ш., 5к5 / Продажа / Свободного назначения / 81 кв.м.

Площадь 80.5 м2

Локация Москва, Очаковское ш., 5к5

Мурат

брокер объекта

Подробнее Москва, Воронцовская, 34с1 - Арендный бизнес/ Красное белое

36 000 000 RUB

Москва, Воронцовская, 34с1 - Арендный бизнес/ Красное белое

Площадь 86.7 м2

Локация Москва, Воронцовская, 34с1

Прилепа Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, ЮВАО, ул. Крузенштерна, д. 4/Продажа ПСН

55 000 000 RUB

Москва, ЮВАО, ул. Крузенштерна, д. 4/Продажа ПСН

Площадь 84.5 м2

Локация Москва, ЮВАО, ул. Крузенштерна, д. 4

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Кастанаевская ул., 44Ак3 / Продажа / Свободного назначения / 74 кв.м.

35 000 000 RUB

Москва, Кастанаевская ул., 44Ак3 / Продажа / Свободного назначения / 74 кв.м.

Площадь 73.7 м2

Локация Москва, Кастанаевская ул., 44Ак3

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 72.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК

52 995 000 RUB

Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 72.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК

Площадь 72.6 м2

Локация ЖК Сидней Сити

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/76 м2/Продажа ГАБ

32 500 000 RUB

Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/76 м2/Продажа ГАБ

Площадь 76 м2

Локация Москва, САО, Проходчиков 4с2

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО) - 75.7м2 / Продажа ПСН

28 009 000 RUB

г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО) - 75.7м2 / Продажа ПСН

Площадь 75.7 м2

Локация г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО)

Гринь Алексей

брокер объекта

Подробнее Василия Ощепкова 3 - 65.8 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса

17 950 000 RUB

Василия Ощепкова 3 - 65.8 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса

Площадь 65.8 м2

Локация улица Василия Ощепкова, 3

Мурат

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2 - Продажа АБ

33 000 000 RUB

Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2 - Продажа АБ

Площадь 75.1 м2

Локация Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2

Мурат

брокер объекта

Подробнее г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал - 68,6м2 АБ с Риглой

26 000 000 RUB

г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал - 68,6м2 АБ с Риглой

Площадь 68.6 м2

Локация Москва, ЖК Ярославский квартал

1/ 10