+7 495 504-10-59
Id 151162
Москва, улица Москворечье, 45 к1 / Продажа / Арендный бизнес / 229 кв. м.
Москва, улица Москворечье, 45 к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.71%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 131 291 RUB)
228.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, улица Москворечье, 45 к1, площадью 228.5 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Кантемировская, 19 минут пешком. Помещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Отсутствуют аналоги вблизи данного объекта, в связи с чем арендатор хорошо торгует. В шаговой доступности магазины: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл. Рядом рестораны Rostics, Тануки.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 228.5 кв.м. Отдельный вход с фасада. Высота потолков — 2,7 м. Мощность электрической сети — 20 кВт с возможностью увеличения. Есть мокрая точка. Разрешена вывеска. Есть парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 30 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 131 291 рублей.
МАП: 270 000 рублей.
ГАП: 3 240 000 рублей.
Срок договора: 15 лет
Окупаемость: 9.3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 228.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 2.7 м.
Высота потолков: 20 кВт с возможностью увеличения
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: юр лицо
Общий МАП: 270 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 240 000 RUB
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, улица Москворечье, 45 к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Каширская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Кантемировская, 19 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Помещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Отсутствуют аналоги вблизи данного объекта, в связи с чем арендатор хорошо торгует. В шаговой доступности магазины: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл. Рядом рестораны Rostics, Тануки.
Адрес:
Москва, улица Москворечье, 45 к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Каширская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Кантемировская, 19 минут пешком.
Торговое окружение:
Помещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Отсутствуют аналоги вблизи данного объекта, в связи с чем арендатор хорошо торгует. В шаговой доступности магазины: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл. Рядом рестораны Rostics, Тануки.
Общая площадь:
228.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
2.7 м.
Высота потолков:
20 кВт с возможностью увеличения
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
юр лицо
Цена за все:
30 000 000 RUB
Общий МАП: 270 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 240 000
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.71%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2