+7 903 589-03-59
Id 151207
Москва, новослободская, д.57/65 - 906,5 кв.м. - Продажа ПСН
Москва, Новослободская, д. 57/65
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.89%
270 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 298 013 RUB)
906.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендаторами, находящееся по адресу: Москва, Новослободская, д. 57/65. Первая линия. Городская парковка перед фасадом.
Технические характеристики:
Общая площадь - 906,5 кв.м., состоящее из двух площадей, площадью: 501,7 кв.м. и 404,8 кв.м.
Первый этаж и подвал жилого дома.
Два отдельных входа с фасада и со двора.
Высота потолков - 3,2 метра.
Зальная планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 270 000 000 рублей.
Арендаторы:
Кошелев банк, ДДА на 5 лет от 09.2023 года. Индексация 10%.
Салоны красоты, кофе, цветы и др. КДА.
МАП: 2 010 000 рублей.
ГАП: 24 120 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 906 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3,2 м
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 270 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ЮЛ
Общий МАП: 2 010 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 24 120 000 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: Москва, Новослободская, д. 57/65
Близость метро: Менделеевская,Новослободская,Савеловская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Новослободская, д. 57/65
Округ:
Близость метро:
Менделеевская,Новослободская,Савеловская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
906 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3,2 м
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ЮЛ
Цена за все:
270 000 000 RUB
Общий МАП: 2 010 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
24 120 000
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.89%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Красная Пресня, 14 - 898.2 кв. м - продажа ГАБ Азбука вкуса
898.2 м2
Москва, улица Красная Пресня, 14
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Таллинская ул., 26 - 948 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка, Россети, Инград
948 м2
Москва, Таллинская улица, 26
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Верхне-Пролетарская, 27Б - 770 кв. м. - Продажа / ПСН / ОСЗ
770 м2
Одинцово, Верхне-Пролетарская улица, 27Б
Виталий
брокер объекта
Цветной бульвар, 24к1 - 949,7 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк
949.7 м2
Москва, Цветной бульвар, 24к1
Чернов Андрей
брокер объекта
Бойцовая, 8 - 746 кв. м - продажа ГАБ с Дикси
746 м2
Москва, Бойцовая улица, 8
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, г. Коломна, ул Астахова д. 4 к3/960кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором БургерКинг Авто Запчасти
960 м2
Коломна, улица Астахова, 4к3
Павел
брокер объекта
Москва, Дмитровский проезд, 4А / Продажа / Здание / 766 кв.м.
765.7 м2
Москва, Дмитровский проезд, 4А
Инна Васильева
брокер объекта
Левшинский пер, 6 стр 1. - 963,3 кв.м./ Продажа Здания с арендатором Клиника
963 м2
Москва, Большой Лёвшинский переулок, 6с1
Николай
брокер объекта
ул. Двинцев, д. 3 - 842кв. м. - Продажа / Офисное помещение
842 м2
Москва, улица Двинцев, 3
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Наб. Марка Шагала, д.1к1 - 735,8 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка
735 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 1к1