Id 151334

Холодильный пер., 3 стр 2 - Продажа помещения 83,7м2 на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры

адрес Москва, Холодильный переулок 3

Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Офис

Окупаемость: 14.2 года

Доходность:7.06%

54 405 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 655 482 RUB)

83.0 м²

Qr код

Продажа помещения на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Помещение с арендатором салон красоты , Расположено в удобной, новой и красивой части комплекса, окна с видом на две стороны. Высокие потолки под 5м. Большие окна, светлое помещение. Современная отделка в стиле арендатора.

Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).

Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.

Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.

Технические параметры:
Сдаётся офис с дизайнерской отделкой ремонт 2023 года
Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).
Офисное помещение, площадью 271 м2,
расположено на 1 этаже 2-х этажного здания.
Высота потолков от 5м
Панорамные окна, Мокрые точки, Открытая планировка
Арендные каникулы. Под ремонт арендатором.
Круглосуточная охрана, клининг.
Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования.

Коммерческие условия:•
Цена за 1 м2: 650 000 рублей с НДС
Стоимость: 54 405 000 рублей.
ГАП 3 850 200 рублей
Условия сделки обсуждаются на переговорах.