+7 495 504-10-59
Id 151404
Москва, ул. Демьяна Бедного, 2к3/Продажа торгового помещения с арендатором Шоурум швейной техники
Москва, ул. Демьяна Бедного, 2к3
Арендный бизнес
Торговая
Офис
Окупаемость: 9.4 года
Доходность:10.62%
28 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 172 840 RUB)
162.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в СЗАО в панельном 17и этажном жилом панельном доме 1988 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Демьяна Бедного, 2к3
Рaйoн Xopoшево-Мнeвники, рядoм с Москвa-рeкoй, в cпальном pайoнe прoживаeт 14662 чeлoвeк. B 6 минутaх пешком дo м. Hарoдногo Oполчeния (740 метров) и в 1й минуте oт oбщественнoго трaнcпoртa
Технические характеристики: общая площадь: 162 кв.м., на 1м этаже жилого дома, независимый вход, электрическая мощность - 15кВт; высота потолков: 3,2м. Все городские коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, канализация. Наземная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 28 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 172 780 рублей.
Арендатор: Шоурум Швейной техники, КДА на 11 мес. с возможностью выйти из договора, индексация 7% безусловная.
МАП общий: 250 000 рублей.
ГАП общий: 3 000 000 рублей.
КУ и взносы на КапРемонт оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 9 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Офис
Общая площадь: 162 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2,6
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 28 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 9.4 года
Доходность: 10.62%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Демьяна Бедного, 2к3
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Народное Ополчение
Транспортная доступность: 8 минут пешком до м. Некрасовка
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, парикмахерская, СДЭК
Адрес:
Москва, ул. Демьяна Бедного, 2к3
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Народное Ополчение
Транспортная доступность:
8 минут пешком до м. Некрасовка
Торговое окружение:
Пятерочка, парикмахерская, СДЭК
Общая площадь:
162 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2,6
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
28 000 000 RUB
Окупаемость:
9.4 года
Доходность:
10.62%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Жигулевкая, д.5к3 - 139,3 кв.м. - Продажа ГАБ Wildberries
139 м2
Москва, Жигулевская, д.5к3
Имран
брокер объекта
Большая Почтовая улица, 28к5 - 142,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
142.5 м2
Москва, Большая Почтовая улица, 28к5
Кирилл
брокер объекта
Москва, ВАО, Ивантеевская улица, 4 к1 / 143,4 м²/ Продажа ГАБ
143.4 м2
Москва, ВАО, Ивантеевская улица, 4 к1
Павел
брокер объекта
Москва, пр-т Защитников Москвы, 13 / Продажа / Помещение свободного назначения / 139 кв.м.
138.5 м2
проспект Защитников Москвы, 13
Степанов Анатолий
брокер объекта
3-я Владимирская ул., д.25к1 / 182,3 кв.м. / Продажа ППА
182 м2
3-я Владимирская улица, 25к1
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Кутузовский 9к1 - 130 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
130 м2
Кутузовский проспект 9к1
Имран
брокер объекта
ул. Замоернова 40 / 160м2 / Продажа
160 м2
Москва, ул. Заморенова 40
Александр Невский
брокер объекта
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Ангарская ул., 33А - 133 кв. м. - Продажа / Помещение с арендаторами Wildberries, Ozon, Яндекс
133 м2
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Ангарская ул., 33А
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Земляной вал 23с1 - 138,9 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
138 м2
Земляной вал 23с1
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая ул., вл23 / Продажа / Помещение свободного назначения / 151 кв. м.
151.3 м2
Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая ул., вл23