+7 903 589-03-59
Id 152482
Москва, ул. Академика Волгина, д. 8А - 80,1 кв.м. - Продажа ГАБ Красное и Белое
Москва, ул. Академика Волгина, д. 8А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.7 лет
Доходность:6.38%
37 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 468 165 RUB)
80.1 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором Красное и Белое, находящееся по адресу: Москва, ул. Академика Волгина, д.8А. Помещение находится в окружении густонаселенного жилого массива, хороший пешеходный трафик, в 5-ти минутах от метро Университет дружбы народов, а также в пешей доступности станций от метро Беляево, Калужская, Воронцовская.
Торговое окружение: Винлаб, ВкусВилл, аптека Алоэ, Colizeum.
Технические характеристики:
Общая площадь - 80,1 кв.м., электрическая мощность - 15 кВт, первый этаж, первая линия.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 37 500 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м.: 468 165 рублей
Арендатор - Красное и Белое
МАП - 200 000 рублей
ГАП - 2 400 000 рублей
Договор с К&Б до января 2027 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 80.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: -
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 37 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 15.7 лет
Доходность: 6.38%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Академика Волгина, д. 8А
Близость метро: Беляево,Воронцовская,Калужская,Университет Дружбы Народов
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ул. Академика Волгина, д. 8А
Округ:
Близость метро:
Беляево,Воронцовская,Калужская,Университет Дружбы Народов
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
80.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
37 500 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
15.7 лет
Доходность:
6.38%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, корпус 3.3 - 72,1 м² - Продажа / ПСН
72.1 м2
Москва, жилой комплекс Кавказский Бульвар 51, к3.3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 95.3м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
95.3 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 81.1м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
81.1 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 75,9м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
75 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 81м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
81 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Лужнецкая наб., 10А (ДЦ Лужнецкий) - 83.4м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
83.4 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10А_ДЦ Лужнецкий
Субботина Анна
брокер объекта
Нижегородская улица, 32с3 - 69,6 м² - Продажа / ГАБ / Интернет-магазин «Lamoda»
69.6 м2
Москва, Нижегородская улица, 32с3
Субботина Анна
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 95,3 м² - Продажа / ПСН
95.3 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская улица, 56 / Продажа / Помещение свободного назначения / 74 кв. м.
74 м2
Москва, Амурская улица, 56
Ольга Браво
брокер объекта
Люблинская, 72 к2 / Продажа торгового помещения 80,3 кв.м.
80 м2
Москва, Люблинская улица, 72к3