+7 495 504-10-59
Id 151407
Одинцовский г.о. д. Крюково, ул. Высокая, дом 1- 58 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором
Одинцовский г.о. д. Крюково, ул. Высокая, дом 1
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
15 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 258 621 RUB)
58.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым Арендатором в новом ЖК "Эльйон" расположенное по адресу: Одинцовский г.о. д. Крюково, ул. Высокая, дом 1.
Удобная транспортная доступность к Можайскому и Минскому шоссе.
Объект находится в окружении крупного жилого массива с плотной застройкой. Население г. Одинцово: 264 тыс. человек;
Одинцовского района 650 тыс. человек.
Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже 4-этажного жилого дома 2023 года постройки общей площадью 58 кв.м. Мощность 0.1 кВт на кв м , есть возможность увеличения. Высокие потолки 4 м. Отдельный вход (прямо на въезде в ЖК). Свободная планировка, возможность зонирования.
Никаких ограничений по оформлению пространства, режиму и организации работы.
Коммерческие условия:
Арендатор - маркетплейс "Озон"
Договор аренды от 10.2024г сроком на 11 месяцев
МАП 80 000 рублей / ГАП 960 000 рублей
Есть вакантная площадь 25 кв.м. по ставке аренды 55.000 рублей
Потенциальный МАП 135.000 рублей
Стоимость объекта 15 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 258 500 рублей;
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 58 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 15 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Одинцовский г.о. д. Крюково, ул. Высокая, дом 1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Одинцово
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Одинцовский г.о. д. Крюково, ул. Высокая, дом 1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Одинцово
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
58 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
15 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Полковая ул., 1 / 52 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
51.9 м2
Полковая ул., 1
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Зорге 9А к4 / 60 м2 / Продажа торгового помещения
60.4 м2
ул. Зорге 9А к4
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Зорге 9А к4 / 65 м2 / Продажа торгового помещения
65.3 м2
ул. Зорге 9А к4
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Зорге 9А к4 / 49 м2 / Продажа торгового помещения
49 м2
ул. Зорге 9А к4
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Верейская 41, 1.3
67 м2
Верейская 41, к 1.3
Павел
брокер объекта
Москва, пр. Шелихова, 9к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 68 кв. м.
68.1 м2
Москва, пр. Шелихова, 9к1
Шагитов Марат
брокер объекта
ЖК «1-й Ясеневский» корпус 2 - 48,3 м2 / АБ Здесь Аптека
48.3 м2
жилой комплекс 1-й Ясеневский, корпус 2
Шагитов Марат
брокер объекта
ЖК «1-й Ясеневский» корпус 2 - 63,2 м2 Продажа торгового помещения
63.2 м2
жилой комплекс 1-й Ясеневский, корпус 2
Андрей Давыдов
брокер объекта
СЗАО, Москва, ул. Берзарина, 32/64м2/ПСН Аренда
64 м2
Москва, ул. Берзарина, 32
Николай
брокер объекта
ЦАО, ЖК VOXHALL (Павелецкая), ул. Летниковская, вл. 4с2 - 62.1 кв.м / Продажа ПСН - Рассрочка!
62.1 м2
ЦАО, Летниковская улица. вл 4с2 (VOXHALL, Воксхолл)