+7 495 504-10-59
Id 151596
Москва, Куприна просп., д. 30к1 / 23 кв.м. / ГАБ / Торговое помещение
Москва, Куприна просп., д. 30к 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
12 650 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 554 825 RUB)
22.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение площадью 22.8 кв.м, расположенное на въезде в огромный жилой комплекс "Эко Бунино", включающий 10 000 квартир, по адресу: ул. Куприна просп., д. 30, корп. 1. Помещение отлично просматривается с расстояния, что обеспечивает высокую видимость для посетителей. Соседнее помещение занимает "Винлаб". При этом в ЖК наблюдается дефицит ритейла, так как большая часть первых этажей отведена под квартиры. Варианты целевого использования: Табак, Кофе, Цветы, Ателье, Продукты.
Технические характеристики:
- Площадь: 22.8 м²
- Этаж: 1, свободное назначение
- Вход: Первая линия
- Остекление: Витринное
- Высота потолков: 3.5 м (возможна организация антресоли)
- Электрическая мощность: 10 кВт
- Коммуникации: ХВС. ГВС, приточно-вытяжная вентиляция.
Коммерческие условия:
- Стоимость объекта: 12 650 000 рублей
- Стоимость за м²: 554 825 рублей
- МАП 90 000 руб.
- ГАП 1 080 000 руб.
- Доходность 8,5% , Окупаемость 11.7 лет
Продажа по ДКП, УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 22.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 10 кВт
Высота потолков: 3,5 м.
Парковка: Наземный паркинг
Коммерческие условия
Цена за все: 12 650 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 90 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 080 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Москва, Куприна просп., д. 30к 1
Близость метро: Бунинская аллея,Потапово
Транспортная доступность: просп. Куприна, 2,5 км Калужское шоссе, 10 км до МКАД
Окружение
Торговое окружение: Винлаб, Магнит, Магнит косметик, Wildberries
Адрес:
Москва, Куприна просп., д. 30к 1
Округ:
Близость метро:
Бунинская аллея,Потапово
Транспортная доступность:
просп. Куприна, 2,5 км Калужское шоссе, 10 км до МКАД
Торговое окружение:
Винлаб, Магнит, Магнит косметик, Wildberries
Общая площадь:
22.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
10 кВт
Высота потолков:
3,5 м.
Парковка:
Наземный паркинг
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
12 650 000 RUB
Общий МАП: 90 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 080 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 495 504-10-59
artemiev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 (апарт–комплекс N`ICE LOFT) -24кв. м. + терраса- Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
24 м2
Автомобильный проезд, 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 (апарт–комплекс N`ICE LOFT) - 23,46кв. м.- Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
23.5 м2
Автомобильный проезд, 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 (апарт–комплекс N`ICE LOFT) - 24.24 кв. м. + терраса- Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
24.2 м2
Автомобильный проезд, 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 (апарт–комплекс N`ICE LOFT) - 27,7 кв. м. + терраса- Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
27 м2
Автомобильный проезд, 4
Александр Невский
брокер объекта
Лениградский проспект д.4/2 - площадь 20.2 кв.м / Продажа помещения / Арендный бизнес
20.2 м2
Ленинградский проспект д.4/2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Мичуринский проспект, д. 38/20.5 м2/ Продажа ГАБ_Табак
20.5 м2
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, д. 38
Назарова Олеся
брокер объекта
Калужская пл., д. 1 корп. 1,/ 21 м2/Продажа ПСН
21 м2
калужская пл 1 корп 1
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ВАО, Район Преображенское, Большая Черкизовская улица, 5к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 20 кв.м.
20 м2
Москва, ВАО, Район Преображенское, Большая Черкизовская улица, 5к1
Евгений
брокер объекта
Москва, ул.Декабристов, д.21Г - 22,2 кв.м. - ГАБ Пекарня
22 м2
Москва, Декабристов, 21Г
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 28 - 26,3 кв.м - Арендный бизнес/ Ozon
26.3 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 28