+7 495 504-10-59
Id 150965
Лениградский проспект д.4/2 - площадь 20.2 кв.м / Продажа помещения / Арендный бизнес
Ленинградский проспект д.4/2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
39 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 960 396 RUB)
20.2 м2
Qr код
Торговое помещение на 1-ой линии магистрали на сверхинтенсивном трафике рядом с метро «Белорусская».
Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.
Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики, в непосредственной близости - выход из метро, подземный пешеходный переход.
Торговое или свободное назначение — ограничений нет.
Отдельная входная группа с 1-ой линии в каждый блок, также есть отдельный вход с торца.
Технические условия:
Площадь 20.2 кв.м.
Высота потолков - 4 м.
Электрическая мощность - достаточно для любого вида деятельности (по запросу).
Планировка — свободная.
Помещение под чистовую отделку.
Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества.
Все городские инженерные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 39 600 000 руб.
Стоимость за кв.м: 1 960 396 руб.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 20.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 39 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Ленинградский проспект д.4/2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Белорусская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Ленинградский проспект д.4/2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
20.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
39 600 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Мичуринский проспект, д. 38/20.5 м2/ Продажа ГАБ_Табак
20.5 м2
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, д. 38
Назарова Олеся
брокер объекта
Калужская пл., д. 1 корп. 1,/ 21 м2/Продажа ПСН
21 м2
калужская пл 1 корп 1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Новослободская ул. 20 - 101.2 кв.м. / Продажа торговой площади
17 м2
Новослободская ул. 20
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ВАО, Район Преображенское, Большая Черкизовская улица, 5к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 20 кв.м.
20 м2
Москва, ВАО, Район Преображенское, Большая Черкизовская улица, 5к1
Евгений
брокер объекта
Москва, ул.Декабристов, д.21Г - 22,2 кв.м. - ГАБ Пекарня
22 м2
Москва, Декабристов, 21Г
Александр Невский
брокер объекта
Шипиловский 39к3 - 16.6 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
16.6 м2
Москва, Шипиловский проезд 39к3
Дмитриев Александр
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 22,5 м² / Продажа ПСН
22.5 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ул. Сущёвский Вал, 22 / 21,2 м² / Продажа / ГАБ /
21.2 м2
Москва, Сущёвский Вал, 22
Кирилл
брокер объекта
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18 / 22 м² / Продажа ГАБ
22 м2
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18
Кирилл
брокер объекта
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18 / 23,2 м² / Продажа ГАБ
23.2 м2
г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18