+7 495 504-10-59
Id 151789
Москва, ул. Юных Ленинцев, 37 / Продажа готового арендного бизнеса/ Винлаб/ Площадь 138,6 м2
Москва, ЮВАО, ул. Юных Ленинцев, 37
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.45%
39 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 284 582 RUB)
138.8 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с сетевым федеральным арендатором ВинЛаб.
Москва, ЮЗАО, ул. Юных Ленинцев, 37, площадью 137 м2.
Угловое помещение. Вторая линия. Объект расположен в окружении жилых и административных зданий.
Метро "Текстильщики", "Кузьминки", "Волжская" 15–20 мин. пешим шагом.
Торговое соседство: Аптека, Цветы, Строительный магазин
Технические параметры:
1 этаж 12- ти этажного жилого дома,
общая площадь 138,6 м2.
Один вход: с первой линии.
Смешанная планировка.
Высота потолков 2,7 метров.
Выделенная электрическая мощность по запросу.
Городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи : 39 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 284 992,8 рублей.
МАП: 280 000 рублей.
ГАП: 3 360 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 138.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 2,7 метров
Парковка: стихийная у дома
Коммерческие условия
Цена за все: 39 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 280 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 360 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Москва, ЮВАО, ул. Юных Ленинцев, 37
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кузьминки,Печатники,Текстильщики
Транспортная доступность: Метро
Окружение
Торговое окружение: Аптека, Цветы, Строительный магазин
Адрес:
Москва, ЮВАО, ул. Юных Ленинцев, 37
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кузьминки,Печатники,Текстильщики
Транспортная доступность:
Метро
Торговое окружение:
Аптека, Цветы, Строительный магазин
Общая площадь:
138.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
2,7 метров
Парковка:
стихийная у дома
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
39 500 000 RUB
Общий МАП: 280 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 360 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Надежда Лежнина
брокер объекта
ЖК OPUS, Дербеневская наб., дом 1, стр.5
155 м2
жилой комплекс OPUS, 1й Дербеневский пер.
Имран
брокер объекта
Садовая – Черногрязская улица, 8С7 - 121,8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
121.8 м2
Москва, Садовая – Черногрязская улица, 8С7
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Декабристов, 6к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 135 кв. м.
135 м2
Москва, ул. Декабристов, 6к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Зубовский проезд, 2к2 - 113 кв.м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / студия нижнего белья Form For Freedom
113 м2
Москва, Зубовский проезд, 2к2
Андрей Давыдов
брокер объекта
ЗАО, Москва, ул. Очаковское, 5/133м2/ПСН Аренда
133 м2
Москва, ул. Берзарина, 32
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, CАО, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1/ 128,9 м2/ Продажа ГАБ
128 м2
Москва, CАО, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Обручева 30 / 122.6м2/ Продажа ПСН
122.6 м2
ЖК Обручева 30, к2
Павел
брокер объекта
Москва, Онежская ул., 35к6 / Продажа / Арендный бизнес / 127 кв. м.
127 м2
Москва, Онежская ул., 35к6
Павел
брокер объекта
Москва, Онежская ул., 31к1 / Продажа / Арендный бизнес / 135 кв. м.
135 м2
Москва, Онежская ул., 31к1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Металлургов, 30к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 113 кв. м.
112.9 м2
Москва, ул. Металлургов, 30к1