+7 495 504-10-59
Id 151926
15-я Парковая, 50 - 96,4 кв. м - Продажа готового арендного бизнеса
15-я Парковая, 50
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность:8.96%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 414 938 RUB)
96.4 м2
Qr код
15-я Парковая, 50. ВАО. Район Северное Измайлово. Крупный район с интенсивным транспортным сообщением, большим, плотным, жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Здание расположено на основной торговой улице. 17 минут пешком до метро Щелковская. 3377 квартир в радиусе 5 минут.
Технические характеристики:
1 этаж 9 этажного жилого дома. Встроенное помещение. Площадь 96,4 кв. метра. Свободная планировка. Потолки 3.45 метра. Электрическая мощность - 27,3 кВт. Есть мокрая точка. Доступ в помещение 24/7. Высота потолка 3,45 м. Большие витрины. Возможно размещение вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 40 000 000 рублей
- Стоимость за кв. метр: 414 937 рублей
- Арендатор: аптека “Живика”
- МАП: 300 000 руб.
- ГАП: 3 600 000 руб.
- Доходность: 9%
- Окупаемость: 11 лет
Видео по запросу
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 96.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 27.3 кВт
Высота потолков: 3.45
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: 15-я Парковая, 50
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: 17 минут пешком до метро Щелковская
Окружение
Торговое окружение: Красное и Белое, Дикси, цветочный магазин,
Адрес:
15-я Парковая, 50
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
17 минут пешком до метро Щелковская
Торговое окружение:
Красное и Белое, Дикси, цветочный магазин,
Общая площадь:
96.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
27.3 кВт
Высота потолков:
3.45
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
11.2 лет
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул