+7 903 589-03-59
Id 15229
Хоромный тупик 2/6 - Арендный бизнес/продажа торгового помещения 95кв
Москва, Хоромный тупик 2/6
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 16.6 лет
Доходность:6.03%
166 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 747 368 RUB)
95.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором , по адресу: Москва, ул. Хоромный тупик 2/6. Ближайшая станция метро - Красные ворота, 1 минута пешком. Помещение расположенного на 1 этаже 6-этажного жилого дома, первая линия. Интенсивный пешеходный трафик сосредоточен у помещения. Отличная визуализация. Возможность размещения вывески.
Параметры помещения:
Торговое помещение площадью 95 кв.м;
Открытая планировка, отдельный вход;
Высота потолков 3.2 м;
Подключены все центральные коммуникации;
Выделенная мощность электроэнергии 44 КВт (возможно увеличение).
Доступ в здание 24/7(свободный).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 166 000 000 руб.;
Арендатор - Ортопедические салоны"Ортека" (долгосрочный договор );
МАП -556 000 руб.
ГАП - 6 672 000 руб с ежегодной индексацией 5%.(по договоренности)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 95 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 44кВт
Высота потолков: 3.2м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 166 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 556 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 672 000 RUB
Окупаемость: 16.6 лет
Доходность: 6.03%
Расположение
Адрес: Москва, Хоромный тупик 2/6
Близость метро: Красные ворота
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Красные ворота, 1 минута пешком
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Хоромный тупик 2/6
Округ:
Близость метро:
Красные ворота
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Красные ворота, 1 минута пешком
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
95 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
44кВт
Высота потолков:
3.2м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
166 000 000 RUB
Общий МАП: 556 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 672 000
Окупаемость:
16.6 лет
Доходность:
6.03%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Тропарево Парк, к2.3/ Помещение свободного назначения/97м2/ продажа
97 м2
многофункциональный комплекс Тропарево Парк, к2.3
Субботина Анна
брокер объекта
МО., г.о. Солнечногорский, д. Юрлово ЖK Пятницкие Луга к 2.1 / 109,6 м2 / Продажа АБ с арендатором
109.6 м2
МО., г.о. Солнечногорский, д. Юрлово ЖK Пятницкие Луга к 2.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 2) - 95.8м2 / Продажа ПСН
95.8 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 2) - 107.7м2 / Продажа ПСН
107.7 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 6) - 93.3м2 / Продажа ПСН
93.3 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 6) - 113.5м2 / Продажа ПСН
113.5 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) - 91.9м2 / Продажа ПСН
91.9 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) - 79.6м2 / Продажа ПСН
79.6 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Вильгельма Пика, 1 (ЖК Режиссёр) - 109.3м2/Продажа ГАБ с НДС/ Управляющая компания ЖК
109.3 м2
улица Вильгельма Пика, 1 (ЖК Режиссёр)
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 21к5-82,2кв/Продажа ПСН
82 м2
Новосередневский проспект, 21к5