+7 903 589-03-59
Id 161789
МО, село Лайково, ЖК Рублёвский Квартал, к56 - Продажа АБ с Буханкой
село Лайково, ЖК Рублёвский Квартал, к56
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность:9.52%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 377 698 RUB)
111.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК «Рублевский Квартал». Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, с. Лайково, д. 56.
Ближайшие станции метро: 15 минут до м. Молодежная и Кунцевская, рядом ж/д станция Усово и МЦД-1 «Одинцово».
Помещение находится на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 111,2 кв. м. Этаж: 1. Отдельный вход. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 22 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: Буханка, ДДА на 5 лет, Безусловная индексация 5%
МАП 333 510 рублей, ГАП 4 002 120 рублей.
Окупаемость 10,5 лет
Стоимость объекта – 42 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 377 697 рублей.
Ключи будут переданы летом 2026 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 111.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3,5 метра
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 333 510 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 002 120 RUB
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: село Лайково, ЖК Рублёвский Квартал, к56
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Молодёжная
Транспортная доступность: .
Окружение
Торговое окружение: магазины
Адрес:
село Лайково, ЖК Рублёвский Квартал, к56
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Молодёжная
Транспортная доступность:
.
Торговое окружение:
магазины
Общая площадь:
111.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3,5 метра
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 333 510
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 002 120
Окупаемость:
10.5 лет
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Рождественская, 10 - 132,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
132.5 м2
Москва, Рождественская улица, 10
Артур
брокер объекта
Москва, улица Хачатуряна, 16 ГАБ
95 м2
Москва, улица Хачатуряна, 16
Уралов Константин
брокер объекта
п. Битца, Южный бульвар, 5 - 95 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ермолино
95 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 5
Петр Соловьев
брокер объекта
Костянский переулок, 11С1 - 110,4 кв. м. - Продажа / ПСН
110.4 м2
Москва, Костянский переулок, 11с1
Мурат
брокер объекта
Москва, пр. Шелихова, д.9к1 - Продажа АБ Винлаб
94.3 м2
Москва, проезд Шелихова, 9к1
Уралов Константин
брокер объекта
улица Борисовские Пруды, 3к2 - 89,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
89.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/99.6 м2/продажа торгового помещения
99.6 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Павел
брокер объекта
Московская обл., г.о. Мытищи, пос. Нагорное, ЖК Датский Квартал, ул. Полковника Романова, 11 / Продажа / Арендный бизнес / 111 кв.м.
111 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) - 105.7 м² / Продажа ПСН с НДС
105.7 м2
квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, 4.7)
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) - 91.5 м² / Продажа ПСН с НДС
91.5 м2
квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, 4.7)