+7 495 504-10-59
Id 152353
г. Москва, ул. Антонова-Овсеенко, д. 4 - 210.1 м2 / Продажа помещения свободного назначения
Москва, ул Антонова-Овсеенко , д. 4
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
96 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 459 305 RUB)
210.1 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома 1984 года постройки, по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, улица Антонова-Овсеенко, д. 4.
Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. Общая площадь 210.1 м2. 2 отдельных входа. Высота потолков 3 м. Эл. мощность 31 кВт., (с возможностью увеличения). Парковка перед фасадом. Помещение с ремонтом. Отличные рекламные возможности.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 96 500 000 рублей.
Стоимость за м2 - 459 305 рублей.
Арендатор: Самокат
МАП: 840 000 рублей.
ГАП: 10 080 000 рублей.
Индексация: 6% безусловная с 3-его года.
Срок договора: 5 лет.
Окупаемость: 9,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 210.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 31 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: 3 метра
Парковка: перед фасадом
Коммерческие условия
Цена за все: 96 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 840 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 080 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Москва, ул Антонова-Овсеенко , д. 4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Деловой центр,Международная,Тестовская
Транспортная доступность: станция метро Выставочная в 500 метрах, 2 минуты пешком от Москва-Сити.
Окружение
Торговое окружение: Москва-Сити
Адрес:
Москва, ул Антонова-Овсеенко , д. 4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Деловой центр,Международная,Тестовская
Транспортная доступность:
станция метро Выставочная в 500 метрах, 2 минуты пешком от Москва-Сити.
Торговое окружение:
Москва-Сити
Общая площадь:
210.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
31 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков:
3 метра
Парковка:
перед фасадом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
96 500 000 RUB
Общий МАП: 840 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 080 000
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20