Аренда офиса, 381.7 м2, бизнес-центр Crosswall, ул. Неверовского, 10, стр. 7, м. Парк Победы

Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение о ремонтом, общей площадью 381,7 квадратных метров, по адресу: ул. Неверовского, 10, стр. 7. Респектабельность, удачное архитектурное и ландшафтное решение, высокий уровень комфорта и сервиса, а также безопасность и удобство рабочего пространства выделяют Crosswall из числа многих деловых центров. Уникальное офисное пространство со своей закрытой территорией, изысканной архитектурой, современными инженерными решениями и удобной локацией с выездом на Кутузовский проспект, улицы Дениса Давыдова и Барклая, затем на Минскую и Большую Филевскую. Ближайшие станции метро: Парк победы, Фили - 5 минут пешком. Расстояние до ТТК менее двух километров, до Садового кольца – около пяти, до МКАД – девять километров.
Престижный район с развитой инфраструктурой и благоустроенной внутренней территорией.

Технические характеристики:
Общая площадь: 381,7 квадратных метров.
Офис на 1 этаже. Строение 3.
Высота потолков: 3,3 метра. Светлое помещение с большими окнами.
Офис на 1 этаже.
Зона ресепшн.
Смешанная планировка (кабинеты, open space).
Офисная отделка (плитка, ламинат).Обширный паркинг вокруг здания.
Отдельный вход.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральная система кондиционирования.
Современные инженерные системы.
Профессиональное управление объектом.
Паркинг вокруг здания.
Парковочный коэффициент: 1:100.
Наземная парковка: 10 000 руб м/м месяц.
Благоустроенная территория, ландшафтный дизайн.
Круглосуточная охрана.
Провайдер: Билайн, Весткол.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Юридический адрес - предоставляется.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 2 667 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 1 017 867 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.