ЖК Союз, к.3 - 176,6 кв.м / Продажа ПСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 176.6 м2: СВАО, Москва, Сельскохозяйственная ЖК Союз, к3
Метро и МЦК «Ботанический сад» 700 м, 6 минут пешком. 6 остановок общественного транспорта рядом.
Высокий пешеходный трафик благодаря подтвержденному годами потоку спортсменов и посетителей. Точка притяжения за счет уникальности и разнообразия профессиональной инфраструктуры. Дополнительный внешний поток потенциальных покупателей от регулярных массовых мероприятий на территории.
Жилой спортивно-оздоровительный кластер с шестью домами премиум-класса. Вокруг СОЮЗА сформировался один из основных московских прогулочно-парковых массивов.

Технические характеристики: первая линия, первый этаж 23-этажного дома, общая площадь 176.6 м2. Высота потолков 4 м, Выделенная электрическая мощность – 300 Вт/м2.
Возможность размещения вывески на фасаде, навигации внутри комплекса. Свободный доступ внешних покупателей. Витринное остекление.
Прямая видимость со стадиона и спортивной инфраструктуры комплекса.
2 КВ 2026 г. Старт выдачи ключей по помещения 2 очереди.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 150 297 872 рублей
Стоимость за м2 851 064 рубля