+7 495 504-10-59
Войти

Id 152677

просп. 60-летия Октября, 5К4 / 326,4 / Продажа

адрес просп. 60-летия Октября, 5К4

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 13 года

Доходность:7.69%

140 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 429 448 RUB)

площадь 326.0 м2

QR код Qr код

Продается помещение с сетевыми арендаторами: КуулКлевер, Цветы, Магазин "Слуховые аппараты" в 7 минтуах от м. Ленинский проспект. Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Надежные арендаторы, отличная визуализация с витринами, высокий рекламный потенциал на фасаде


Окружение: Яндекс маркет, Аптека "Мелодия здоровья", ВкусВилл, Wildberries, Общепит


Технические условия: Отдельно стоящее здание, общая площадь помещения — 326,4 кв.м. Витрины, Три отдельные входные группы, открытая планировка, высота потолков - 3.8 м. Центральные коммуникации, мокрые точки.


Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 140 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м: 428 921 рублей
Прямая продажа



Арентодтры:
МАП 900 000 / ГАП 10 800 000
Окупаемость: 12 лет, Доходность: 7,71%

1/ 4
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 326  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Электрическая мощность: по запросу

Высота потолков: 3,8

Парковка: Городская

Коммерческие условия

Цена за все: 140 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 10 800 000 RUB

Окупаемость: 13 года

Доходность: 7.69%

карта

Расположение

Адрес: просп. 60-летия Октября, 5К4

Близость метро: Ленинский проспект

Транспортная доступность: 7 мин от м. Ленинский проспект

Окружение

Торговое окружение: Яндекс маркет, Аптека

Адрес:

просп. 60-летия Октября, 5К4

Округ:

Близость метро:

Ленинский проспект

Транспортная доступность:

7 мин от м. Ленинский проспект

карта

Торговое окружение:

Яндекс маркет, Аптека

Общая площадь:

326  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

по запросу

Высота потолков:

3,8

Парковка:

Городская

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

140 000 000 RUB

Общий МАП: 900 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

10 800 000

Окупаемость:

13 года

Доходность:

7.69%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Имран

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailchokaev@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, Каширский проезд 25 к 2 / 290,2 м2 / Аренда помещения напротив выхода из метро

1 000 000 RUB

Москва, Каширский проезд 25 к 2 / 290,2 м2 / Аренда помещения напротив выхода из метро

Площадь 290.2 м2

Локация Москва, Каширский проезд 25 к 2

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка

72 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка

Площадь 384 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 350,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

299 946 749 RUB

Заречная улица, 2/1 - 350,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 350.4 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 360 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

306 834 661 RUB

Заречная улица, 2/1 - 360 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 360 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 306 кв. м.

108 000 000 RUB

Москва, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 306 кв. м.

Площадь 306 м2

Локация Москва, Салтыковская ул., 6/1к6

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Прокшино, Корпус 11.1.- 311.7 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения

98 690 454 RUB

Москва, ЖК Прокшино, Корпус 11.1.- 311.7 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения

Площадь 311.7 м2

Локация Сосенское, жилой комплекс Прокшино Корпус 11.1

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее Москва, Новая Басманная ул 20 стр.5/ 318.4 кв.м./ ПСН

63 000 000 RUB

Москва, Новая Басманная ул 20 стр.5/ 318.4 кв.м./ ПСН

Площадь 318 м2

Локация Новая Басманная ул 20 стр.5

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Квартал Прокшино - 288.6 м2 / Продажа торгового помещения 5.1.3

42 270 668 RUB

Квартал Прокшино - 288.6 м2 / Продажа торгового помещения 5.1.3

Площадь 288.6 м2

Локация жилой комплекс Прокшино, 5.1.3

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2 /262.4 м.к.в/ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОБЩЕПИТ

55 340 160 RUB

МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2 /262.4 м.к.в/ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОБЩЕПИТ

Площадь 262.4 м2

Локация МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Жилой комплекс «Деснаречье» - 388.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН

118 576 193 RUB

Жилой комплекс «Деснаречье» - 388.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН

Площадь 388.1 м2

Локация ул. Центральная, Москва, пос. Десёновское, д. Десна. ЖК Деснаречье

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, Каширский проезд 25 к 2 / 290,2 м2 / Аренда помещения напротив выхода из метро

1 000 000 RUB

Москва, Каширский проезд 25 к 2 / 290,2 м2 / Аренда помещения напротив выхода из метро

Площадь 290.2 м2

Локация Москва, Каширский проезд 25 к 2

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка

72 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка

Площадь 384 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 350,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

299 946 749 RUB

Заречная улица, 2/1 - 350,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 350.4 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 360 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

306 834 661 RUB

Заречная улица, 2/1 - 360 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 360 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 306 кв. м.

108 000 000 RUB

Москва, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 306 кв. м.

Площадь 306 м2

Локация Москва, Салтыковская ул., 6/1к6

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Прокшино, Корпус 11.1.- 311.7 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения

98 690 454 RUB

Москва, ЖК Прокшино, Корпус 11.1.- 311.7 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения

Площадь 311.7 м2

Локация Сосенское, жилой комплекс Прокшино Корпус 11.1

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее Москва, Новая Басманная ул 20 стр.5/ 318.4 кв.м./ ПСН

63 000 000 RUB

Москва, Новая Басманная ул 20 стр.5/ 318.4 кв.м./ ПСН

Площадь 318 м2

Локация Новая Басманная ул 20 стр.5

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Квартал Прокшино - 288.6 м2 / Продажа торгового помещения 5.1.3

42 270 668 RUB

Квартал Прокшино - 288.6 м2 / Продажа торгового помещения 5.1.3

Площадь 288.6 м2

Локация жилой комплекс Прокшино, 5.1.3

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2 /262.4 м.к.в/ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОБЩЕПИТ

55 340 160 RUB

МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2 /262.4 м.к.в/ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОБЩЕПИТ

Площадь 262.4 м2

Локация МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Жилой комплекс «Деснаречье» - 388.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН

118 576 193 RUB

Жилой комплекс «Деснаречье» - 388.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ПСН

Площадь 388.1 м2

Локация ул. Центральная, Москва, пос. Десёновское, д. Десна. ЖК Деснаречье

1/ 10