+7 495 504-10-59
Id 153170
Москва, Задонский проезд 36 к 2 / 79 м2 / Продажа торгового помещения с арендаторами
Москва, Задонский проезд 36 к 2
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
Общепит
Окупаемость: 8.7 года
Доходность:11.54%
27 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 341 772 RUB)
79.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендаторами в Москве ЮАО по адресу: Задонский пр, д 36 к 2. Помещение расположено в отдельно стоящем здании со сложившимся торговым коридором в плотном жилом массиве ближайшее метро Шипиловская 800 метров.
Соседние помещения занимают: Отделение Почты России, КиБ, Столички, Самокат и др.
Технические характеристики: общая площадь 79 м2 ; отдельный вход; 30 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 27 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 341 700 рублей
Арендатор 1 - ПВЗ WB - площадь 55 м2, МАП 150 000 рублей, договор на 5 лет с безусловной индексацией 5%.
Арендатор 2 - ПВЗ Ozon - площадь 24 м2, МАП 100 000 рублей, договор на 5 лет с безусловной индексацией 5%.
Арендатор 3 - водомат - площадь 1 м2, МАП 10 000 рублей, договор
Общий МАП: 260.000 рублей
Общий ГАП: 3 120 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,Общепит
Общая площадь: 79 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: .
Парковка: да
Коммерческие условия
Цена за все: 27 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Окупаемость: 8.7 года
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: Москва, Задонский проезд 36 к 2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Красногвардейская,Шипиловская
Транспортная доступность: м Шипиловская
Окружение
Торговое окружение: КБ, Столички, Самокат, Почта
Адрес:
Москва, Задонский проезд 36 к 2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Красногвардейская,Шипиловская
Транспортная доступность:
м Шипиловская
Торговое окружение:
КБ, Столички, Самокат, Почта
Общая площадь:
79 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
.
Парковка:
да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
27 000 000 RUB
Окупаемость:
8.7 года
Доходность:
11.54%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1