+7 495 504-10-59
Войти

Id 153279

г. Москва Шоссе энтузиастов 50А с6 - 49,8 м2 / Продажа ОСЗ - 28,600 млн / Арендный бизнес

адрес Шоссе энтузиастов 50 а с 6

Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 8.3 года

Доходность:12.00%

28 600 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 583 673 RUB)

площадь 49.0 м2

QR код Qr код

Продается нежилое отдельно стоящее здание с сетевым арендатором магазин-кафе "Кросби", по адресу: Москва, Шоссе энтузиастов ул., 50 А стр 6. Густонаселенный жилой район, высокий автомобильный и пешеходных трафик. Метро "Шоссе энтузиастов " 3 мин. пешком.

Технические характеристики: одноэтажное нежилое здание общей площадью 49,8 м2. Центральные коммуникации: ХВС, канализация, отопление электрическое, количества эл. энергии 50 кВт.
Земельный участок под зданием площадью 61 м2 в собственности. ВРИ - магазины.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 28 600 000 рублей
Стоимость за м2 : 583 673 рубля
Арендатор: сетевой магазин-кафе "Кросби"
Средний МАП - 238 134 руб., ГАП - 2 857 608 рубля (ДА на 5 лет с 28.07.2019 г. до 28.07.2027 г. с ежегодной БЕЗусловной индексацией +5%).

1/ 8
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 49  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Электрическая мощность: 50

Высота потолков: 3,4

Парковка: Перед фасадом

Коммерческие условия

Цена за все: 28 600 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность

Общий МАП: 238 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 2 856 000 RUB

Окупаемость: 8.3 года

Доходность: 12.00%

карта

Расположение

Адрес: Шоссе энтузиастов 50 а с 6

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Шоссе Энтузиастов

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Шоссе энтузиастов 50 а с 6

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Шоссе Энтузиастов

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

49  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

50

Высота потолков:

3,4

Парковка:

Перед фасадом

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Собственность

Цена за все:

28 600 000 RUB

Общий МАП: 238 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

2 856 000

Окупаемость:

8.3 года

Доходность:

12.00%

Виталий

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailplatonov@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

30 000 000 RUB

Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

Площадь 58.4 м2

Локация Москва, ул. Большое Понизовье, 10

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

15 500 000 RUB

МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

Площадь 49.4 м2

Локация МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5 / 48,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

35 460 000 RUB

Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5 / 48,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

Площадь 48.5 м2

Локация Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее ул. Южнопортовая, 42 - 49 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

33 616 300 RUB

ул. Южнопортовая, 42 - 49 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 49 м2

Локация Москва, ул. Южнопортовая, 42

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

31 500 000 RUB

Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

Площадь 52 м2

Локация Москва, ул. Муравская, 44к2

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Квартал Прокшино - 45,6 м2 / Продажа торгового помещения 11.2.1

20 678 688 RUB

Квартал Прокшино - 45,6 м2 / Продажа торгового помещения 11.2.1

Площадь 45.6 м2

Локация жилой комплекс Прокшино, 11.2.1

Воробьев Алексей

брокер объекта

Подробнее Озёрная ул., вл. 6к8 - 44.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке

42 774 739 RUB

Озёрная ул., вл. 6к8 - 44.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке

Площадь 44.6 м2

Локация Озёрная ул., вл. 6к8

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ул. Бауманская, 11 - 46 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

64 400 000 RUB

ул. Бауманская, 11 - 46 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 46 м2

Локация Москва, Бауманская улица, 11

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

75 010 000 RUB

ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 57.7 м2

Локация Москва, Бауманская улица, 11

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Верхняя Масловка 20 стр. 1/ 40 м2/Продажа ПСН

14 700 000 RUB

Верхняя Масловка 20 стр. 1/ 40 м2/Продажа ПСН

Площадь 40 м2

Локация ВЕРХНЯЯ МАСЛОВКА 20 СТР 1

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

30 000 000 RUB

Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

Площадь 58.4 м2

Локация Москва, ул. Большое Понизовье, 10

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

15 500 000 RUB

МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

Площадь 49.4 м2

Локация МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5 / 48,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

35 460 000 RUB

Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5 / 48,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

Площадь 48.5 м2

Локация Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее ул. Южнопортовая, 42 - 49 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

33 616 300 RUB

ул. Южнопортовая, 42 - 49 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 49 м2

Локация Москва, ул. Южнопортовая, 42

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

31 500 000 RUB

Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

Площадь 52 м2

Локация Москва, ул. Муравская, 44к2

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Квартал Прокшино - 45,6 м2 / Продажа торгового помещения 11.2.1

20 678 688 RUB

Квартал Прокшино - 45,6 м2 / Продажа торгового помещения 11.2.1

Площадь 45.6 м2

Локация жилой комплекс Прокшино, 11.2.1

Воробьев Алексей

брокер объекта

Подробнее Озёрная ул., вл. 6к8 - 44.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке

42 774 739 RUB

Озёрная ул., вл. 6к8 - 44.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке

Площадь 44.6 м2

Локация Озёрная ул., вл. 6к8

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ул. Бауманская, 11 - 46 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

64 400 000 RUB

ул. Бауманская, 11 - 46 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 46 м2

Локация Москва, Бауманская улица, 11

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

75 010 000 RUB

ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 57.7 м2

Локация Москва, Бауманская улица, 11

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Верхняя Масловка 20 стр. 1/ 40 м2/Продажа ПСН

14 700 000 RUB

Верхняя Масловка 20 стр. 1/ 40 м2/Продажа ПСН

Площадь 40 м2

Локация ВЕРХНЯЯ МАСЛОВКА 20 СТР 1

1/ 10