ул. Южнопортовая, 42 - 219,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продается торговое помещение в жилом комплексе «PORTLAND»! Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Печатники, ул. Южнопортовая, 42. Удобная транспортная доступность: 13 минут пешком до станции метро «Печатники» и 14 минут до новой станции «Южный порт», открытие которой запланировано на 2027 год. Также в 10 минутах на автомобиле находится ТПУ «Кожуховская». Первоклассное расположение на первой береговой линии с непосредственным выходом к набережной, которая соединяется с парком «Печатники», создавая уникальную атмосферу для ваших посетителей и привлекая любителей активного отдыха. Жилой комплекс «PORTLAND» состоит из 8 современных башен различной этажности, объединенных стильной аркадой-променадом с торговыми галереями. Здесь проживает около 4000 жителей, а более 25 000 человек находятся в 15-минутной шаговой доступности, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Развита собственная инфраструктура.

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены популярные заведения, такие как ТЦ Ривьера, Мозаика, Мегаполис, Глобал Молл, ТРЦ Золотое Кольцо, а также магазины Пятерочка и СуперЛента, пункты выдачи Яндекс Маркет и Wildberries, ветеринарная клиника, салон красоты и многие другие.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 219,6 кв. м. (помещение №14), 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Высокие потолки. Электрическая мощность – по запросу. Подземный паркинг. Место для размещения рекламной вывески. Марина для яхт и пешеходная зона между корпусами и рекой. Открытый подход к воде и понтонный бассейн с очищаемой и подогреваемой водой. Приватные дворы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 107 223 671 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 488 268 рублей.