+7 495 504-10-59
Id 153759
Москва, Перервинский бул., 17К1 - 210.9 м2 / Продажа ГАБ / Самокат
Москва, Перервинский бул., 17К1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
68 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 324 324 RUB)
210.9 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с арендатором на 1-м этаже 12-ти этажного жилого дома, 2001 года постройки, серии П44Т, по адресу: г. Москва, ЮВАО, р-н Марьино, Перервинский бул., 17К1. Пешая доступность от станции метро Братиславская, рядом остановка общественного транспорта, объект отлично просматривается с дороги и пешеходных дорожек.
Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома. Общая площадь 210.9 м2. 4 отдельных входа. ( 2 с улицы, 2 со двора.) Смешанная планировка. Высота потолков 3.10 м. Эл. мощность 33 кВт (с возможностью расширения). Все центральные коммуникации. Парковка вдоль дома.
Стоимость объекта - 68 400 000 руб. (вкл. НДС).
Стоимость за м2 - 324 324 руб.
Собственность - физ. лицо.
Федеральный арендатор - Самокат.
ДДА на 5 лет. Безусловная индексация с 3-го года 6%.
МАП - 600 000 руб. ГАП - 7 200 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 210.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 33 кВт. ( с возможностью добавить ещё30 кВт).
Высота потолков: 3.10 м.
Парковка: наличие свободных мест вдоль фасада дома.
Коммерческие условия
Цена за все: 68 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ. лицо
Общий МАП: 600 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 200 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Москва, Перервинский бул., 17К1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Братиславская
Транспортная доступность: пешая доступность от станции метро Братиславская
Окружение
Торговое окружение: аптека, ветеринарная клиника, стоматология, медицинский центр.
Адрес:
Москва, Перервинский бул., 17К1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Братиславская
Транспортная доступность:
пешая доступность от станции метро Братиславская
Торговое окружение:
аптека, ветеринарная клиника, стоматология, медицинский центр.
Общая площадь:
210.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
33 кВт. ( с возможностью добавить ещё30 кВт).
Высота потолков:
3.10 м.
Парковка:
наличие свободных мест вдоль фасада дома.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ. лицо
Цена за все:
68 400 000 RUB
Общий МАП: 600 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 200 000
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20