+7 495 504-10-59
Id 153717
Москва, р-н Ломоносовский, Марии Ульяновой, 7 - 222,1 кв.м. / Продажа ГАБ / Школа исорического фехтовария, Студия йоги
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.2 года
Доходность:13.95%
24 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 108 059 RUB)
222.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами, расположенное в 8и этажном кирпичном жилом доме 1959 года постройки по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 7, площадью 222.1кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Новаторская, 10 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью. Поблизости находится Магазин "ВкусВилл", кафе "Буханка".
Технические характеристики:
Цокольный этаж 8и этажного здания. Общая площадь 222.1кв.м. Свободная планировка. Высота потолков 2.7м. Отделка чистовая. Планировка свободная. 15 кВт. Есть одно небольшое окно, все городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость: 24 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 108 060 рублей.
Арендаторы: Школа исорического фехтовария, Студия йоги, КДА, Индексация 7% безусловная.
МАП общий: 280 000 руб.
ГАП общий: 3 360 000 руб.
Окупаемость: 7,14 лет.
ДКПН от ИП (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 222.1 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 24 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 280 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 360 000 RUB
Окупаемость: 7.2 года
Доходность: 13.95%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 7
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 7
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
222.1 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
24 000 000 RUB
Общий МАП: 280 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 360 000
Окупаемость:
7.2 года
Доходность:
13.95%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20