+7 903 589-03-59
Id 154150
Москва, Ленинский проспект, д. 95/475м2/Продажа торгового помещения с рестораном
Москва, Ленинский проспект, д. 95
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность:9.45%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 336 842 RUB)
475.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с действующим рестораном по Адресу: г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский район, Ленинский проспект, д. 95. Непосредственно напротив станции метро: Новаторская. Престижное местоположение и высокий пешеходный и автомобильный трафик создают отличные условия для успешного развития вашего бизнеса.
Сложившееся торговое окружние.
Технические характеристики: Общая площадь: 475 кв.м (площадь первый этаж/цоколь), встроенно пристроенная часть 8 этажного жилого дома 1960 года постройки. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 80 кВт. Мокрая точка. Приточно-вытяжная система вентиляции. Бесплатная парковка на 15 автомобилей.
Коммерческие условия:
• Арендатор: Сетевой ресторан, арендует помещение с 2008 года, длительный договор аренды до 2028 года.
• МАП 1.260.000 рублей / ГАП 15.120.000 рублей
• Безусловная ежегодная индексация 5%
• Стоимость 160 000 000 рублей
• Стоимость кв.м. 336 800 рублей
• Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 475 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 80 кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 95
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская,Новые черемушки
Транспортная доступность: Метро Новаторская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Ленинский проспект, д. 95
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская,Новые черемушки
Транспортная доступность:
Метро Новаторская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
475 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
80 кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
160 000 000 RUB
Окупаемость:
10.6 лет
Доходность:
9.45%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
395 м2
деревня Юрлово, 64М
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85