+7 495 504-10-59
Id 154182
Москва, Скаковая ул., 34к3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 161 кв.м.
Москва, Скаковая ул., 34к3
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность:8.11%
34 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 210 657 RUB)
161.4 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса, по адресу: Москва, Скаковая ул., 34к3, площадью 161.4 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Белорусская, 10 минут пешком. Торговое окружение: Магнит, Агроторг, Азбука вкуса, ВкусВилл, кофейни и рестораны. Помещение расположено на 1 этаже жилого 16-этажного дома. Крупный жилой массив. Магазин широко пользуется спросом у местных жителей.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 161.4 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 30 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Заключены прямые договоры с ресурсноснабжающими организациями.
Коммерческие условия:
Стоимость: 34 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 210 656 рублей.
Арендатор: Красное Белое
МАП: 230 000 рублей.
ГАП: 2 760 000 рублей.
Окупаемость: 12.4 лет.
Срок договора: 15 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 161.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 2.8 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 34 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН
Общий МАП: 230 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 760 000 RUB
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: Москва, Скаковая ул., 34к3
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Белорусская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Белорусская, 10 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Агроторг, Азбука вкуса, ВкусВилл, кофейни и рестораны.
Адрес:
Москва, Скаковая ул., 34к3
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Белорусская, 10 минут пешком.
Торговое окружение:
Магнит, Агроторг, Азбука вкуса, ВкусВилл, кофейни и рестораны.
Общая площадь:
161.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
2.8 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН
Цена за все:
34 000 000 RUB
Общий МАП: 230 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 760 000
Окупаемость:
12.3 лет
Доходность:
8.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 131.8 м²./ Продажа ПСН.
131 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 140.3 м²./ Продажа ПСН.
140 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Лев
брокер объекта
ЖК Вейв, Москва, ул. Борисовские пруды 1 - 131.7 м2 / Продажа ПСН
131.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 1