+7 495 504-10-59
Id 154247
Москва, ул. Александры Монаховой, 97с1 / Продажа / Арендный бизнес / 155 кв.м.
Москва, ул. Александры Монаховой, 97с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 271 845 RUB)
154.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, ул. Александры Монаховой, 97с1 , площадью 154.5 кв.м.
Ближайшая станция метро - Потапово, 20 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Первая линия домов, отличный рекламный потенциал, в непосредственной близости расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход. В окружении крупный жилой массив с плотной многоэтажной застройкой, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.
Торговое окружение: Сбербанк, Планета Здоровья, СДЭК, стоматология, Дикси.
Технические характеристики:
Отдельный вход с фасада. Мощность выделенной электросети 50 кВт. Высота потолков - 4 м. Заключены прямые договоры с ресурсноснабжающими организациями. Бесплатная наземная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 42 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 271 844 рублей.
Арендатор: Медицинский центр
МАП: 290 000 рублей.
ГАП: 3 480 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет.
Срок договора: Бессрочный
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 154.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 4 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 290 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 480 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Александры Монаховой, 97с1
Близость метро: Бунинская аллея,Потапово
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Потапово, 20 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Сбербанк, Планета Здоровья, СДЭК, стоматология, Дикси.
Адрес:
Москва, ул. Александры Монаховой, 97с1
Округ:
Близость метро:
Бунинская аллея,Потапово
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Потапово, 20 минут пешком.
Торговое окружение:
Сбербанк, Планета Здоровья, СДЭК, стоматология, Дикси.
Общая площадь:
154.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 290 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 480 000
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2