+7 903 589-03-59
Id 154407
г. Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42 с.3 / 38 м2./ Продажа ГАБ_Шаурма.
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.7 лет
Доходность:6.38%
46 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 231 579 RUB)
38.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ул. Бакунинская, д. 38/42 с.3, общей площадью 38 м2. Объект находится на первой линии, в торговом коридоре, рядом автобусная остановка, пешеходный переход, что создает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро - 8 минут ходьбы от станции метро "Бауманская".
Торговое окружение - магазин одежды "Сударь", магазин продуктов "ВкусВилл", аптека "Ригла", триада одних из крупнейших ретейлеров "КуулКлевер", "МясновЪ", "Отдохни", банк "СберБанк", магазин ковров "Kover ru", супермаркет "Пятёрочка", аптека "36.6".
Технические характеристики:
1-ый этаж, витринное остекление, площадью 38 м2. Городские коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт., имеется технологическая вытяжка, з/у в частной собственности.
Арендатор: Шаурма, МАП 250 000 рублей, арендуют более 10 лет, КДА на 11 месяцев.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 46 800 000 рублей
Стоимость объекта за м2: 1 231 578 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 38 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 2.55
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 46 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная собственность
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 15.7 лет
Доходность: 6.38%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: Есть
Окружение
Торговое окружение: Есть
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
Есть
Торговое окружение:
Есть
Общая площадь:
38 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
2.55
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная собственность
Цена за все:
46 800 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
15.7 лет
Доходность:
6.38%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, вл 18/2 - 36,8кв. м. - Продажа ПСН
36.8 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2
Назарова Олеся
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, вл 18/2 - 32,7кв. м. - Продажа ПСН
32.7 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30 (Stone Сокольники, башня А) - 43.1м2/ Продажа ПСН
43.1 м2
Москва, улица Гастелло, 30
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30 (Stone Сокольники, башня В) - 37.6м2/ Продажа ПСН
37.6 м2
Москва, улица Гастелло, 30
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 36.76 кв.м / Продажа ПСН
36.8 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 30.68 кв.м / Продажа ПСН
30.7 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 41,7 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
41.7 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Земляной Вал, д. 25 / 40,2 кв.м. / Продажа торгового помещения на Садовом кольце
40.2 м2
Москва, улица Земляной Вал, 25
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 5 (ЖК 1й Донской корп. 2 ) - 38.7м2. / Продажа ПСН с НДС
38.7 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 5
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Денисовский переулок, 9 - 42.8м2/ Продажа АБ с офисом компании
42.8 м2
Москва, Денисовский переулок, 9