+7 903 589-03-59
Id 154407
г. Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/ 42 с.3 / 38 м2./ Продажа ГАБ Шаурма.
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12 лет
Доходность:8.33%
43 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 131 579 RUB)
38.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ул. Бакунинская, д. 38/ 42 с.3, общей площадью 38 м2. Объект находится на первой линии, в торговом коридоре, рядом автобусная остановка, пешеходный переход, что создает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро - 8 минут ходьбы от станции метро "Бауманская".
Торговое окружение:
Магазин одежды "Сударь", магазин продуктов "ВкусВилл", аптека "Ригла", триада одних из крупнейших ретейлеров "КуулКлевер", "МясновЪ", "Отдохни", банк "СберБанк", магазин ковров "Kover ru", супермаркет "Пятёрочка", аптека "36.6".
Технические характеристики:
1-ый этаж, витринное остекление, площадью 38 м2. Городские коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт., имеется технологическая вытяжка, з/у в частной собственности.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 43 000 000 рублей
Стоимость объекта - 1 131 578 рублей.
Арендатор: Шаурма, МАП 300 000 рублей, арендуют более 10 лет, КДА на 11 месяцев.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 38 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 2.55 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 43 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная собственность
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: 8 минут ходьбы от станции метро
Окружение
Торговое окружение: Магазин одежды
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
8 минут ходьбы от станции метро
Торговое окружение:
Магазин одежды
Общая площадь:
38 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
2.55 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная собственность
Цена за все:
43 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
1-й Красногорский проезд, корпус 2.2 - 41,2 м² - Продажа / ГАБ / Аптека 36.6
41.2 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд, 4к2
Субботина Анна
брокер объекта
Тагильская улица, 6/5 - 44,5 м² - Продажа / ГАБ / Аптека «Здравсити»
44.5 м2
Москва, Тагильская улица, 6/5
Степанов Анатолий
брокер объекта
3-й Хорошевский пр. вл.3А / 41.5 кв.м. / Продажа ПСН
41.5 м2
Москва, ЖК Амбер Сити, к6
Степанов Анатолий
брокер объекта
3-я Нововатутинская улица, 15к2/ 36.8 кв.м./ Продажа ГАБ с аптекой Горздрав
36.8 м2
3-я Нововатутинская улица, 15к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК Level Звенигородская, к2 - 31кв. м. - Продажа ПСН с НДС 22%
31 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Пресненский Вал, 8к3 - 37,5 м² - Продажа / ГАБ / Табак
37.5 м2
Москва, улица Пресненский Вал, 8к3
Романов Роман
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, Профсоюзная ул., 69/ 45 метров / Общепит
44.7 м2
Москва, Профсоюзная улица, 69
Степанов Анатолий
брокер объекта
Амурская ул. 2А, к.1 / 40.4 кв.м./ Продажа ГАБ с аптекой Ригла
40.4 м2
Москва, Амурская улица, 2Ак1
Павел
брокер объекта
Московская обл., г.о. Пушкинский, Пушкино, Лесная ул., 14 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 38 кв. м.
38 м2
Пушкино, Лесная улица, 14
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура, корпус Серебряная башня - 42.3 м2 / Продажа ПСН
42.3 м2
Москва, ЖК Аура