+7 903 589-03-59
Id 154407
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с3 /36 м2/ Продажа ГАБ_Шаурма
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.1 лет
Доходность:6.22%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 333 333 RUB)
36.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, ул. Бакунинская, д. 38/42с3, общей площадью 36 м2. Объект находится на первой линии, в торговом коридоре, рядом автобусная остановка, пешеходный переход, что создает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро - 8 минут ходьбы от станции метро "Бауманская".
Торговое окружение - магазин одежды "Сударь", магазин продуктов "ВкусВилл", аптека "Ригла", триада одних из крупнейших ретейлеров "КуулКлевер", "МясновЪ", "Отдохни", банк "СберБанк", магазин ковров "Kover ru", супермаркет "Пятёрочка", аптека "36.6".
Технические характеристики:
1-ый этаж, витринное остекление, площадью 36 м2. Городские коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт, имеется технологическая вытяжка, з/у в частной собственности.
Арендатор: Шаурма, МАП 250 000 рублей, арендуют более 10 лет, КДА на 11 месяцев.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 48 000 000 рублей
Стоимость объекта за м2: 1 333 333 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 36 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 2.55
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная собственность
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 16.1 лет
Доходность: 6.22%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: Есть
Окружение
Торговое окружение: Есть
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Бакунинская, д. 38/42с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
Есть
Торговое окружение:
Есть
Общая площадь:
36 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
2.55
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная собственность
Цена за все:
48 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
16.1 лет
Доходность:
6.22%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 36.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
36.5 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Степанов Анатолий
брокер объекта
ЖК Страна. Озёрная, дом Байкал - 41,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
41.1 м2
Москва, жилой комплекс Страна Озёрная
Шорин Владимир
брокер объекта
ЖК Остафьево / Красовского 2к3 / 39кв.м
39 м2
улица Красовского, 2к3
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 41,8 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
41.8 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 42.6 м²./ Продажа ПСН.
42 м2
Москва, Краснобогатырская улица
Наталья
брокер объекта
Москва, улица Дубнинская, д. 37 к. 1 - 32,8 кв. м. - Продажа ПСН
32 м2
Москва, Дубнинская улица, 37к1
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская ул., 1/2/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 37 кв. м.
37.2 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 43 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
43 м2
жилой комплекс Новое Летово, к1
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН
31.8 м2
Москва, Старокалужское шоссе, 64
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН
31.8 м2
Москва, Старокалужское шоссе, 64