Кленовая ул., 1, жилой комплекс Левел Лесной, к.27 п. г. т. Отрадное - 127.19 кв.м - Продажа коммерческого помещения

Продажа торгового помещения в новом ЖК по адресу: Кленовая ул., жилой комплекс Левел Лесной к.27. п.г.т. Отрадное.

Жилой квартал "Level Лесной" расположен в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, в шаговой и автомобильной доступности до метро и больших транспортных артерий города.
25 минут пешком до станции метро «Пятницкое шоссе».
20 минут на авто до станции метро «Тушинская».
10 мин. пешком до автобусной остановки «Санаторий».
До МКАД 11 мин. на авто, до ТТК - 25 мин.

Поселок со всех сторон окружен лесным массивом. Концепция "город в городе". На первых этажах уже сданных корпусов расположилась полностью готовая инфраструктура с магазинами и сервисами.
В пешей доступности расположено 9 детских садов, один из которых — «Светлые горы» — на территории Level Лесной.
На территории проекта находится школа «Светлые горы». В 2024 г. открыта современная муниципальная школа на 1375 мест.

13 сданных корпусов, 10 000+ жителей. В стадии строительства еще 9 корпусов.

Предлагаемое помещение расположено в корпусе 27. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2025.

Технические характеристики: общая площадь 127.19 м², на первом этаже 15-ти этажного корпуса. Первая линия. Два отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 5 м. Мокрая точка. Общая вытяжка (не пересекается с жилыми помещениями). Кондиционирование индивидуальное. Витринные окна. Открытая планировка, без отделки. Парковка у фасада.

Торговое окружение: в сданной части ЖК уже работают продуктовые сети (Ярче!, ВкусВилл), ПВЗ, Аптеки (Ригла, Горздрав), стоматологии, бьюти-услуги, досуговые организации. Рядом с корпусом планируется детский сад.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 33 338 650 руб.
Стоимость 1 кв.м - 262 116 руб.
Переуступка от Юр.лица.