+7 903 589-03-59
Id 160396
Москва, ул. Орджоникидзе, 9к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 123 кв. м.
Москва, улица Орджоникидзе, 9к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 7.2 лет
Доходность:13.95%
27 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 223 577 RUB)
123.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение на цокольном этаже с действующим арендным бизнесом, по адресу: Москва, ул. Орджоникидзе, 9к1, площадью 123 кв.м.
Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, 7 минут пешком. Отличная пешexодная и тpaнспоpтнaя доcтупнoсть. Все кабинеты сданы в аренду. Стабильный доход с первого дня. Арендаторы — частные мастера бьюти-сферы. Помещение всегда чистое и аккуратное. Заселенный жилой массив.
Технические характеристики:
Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места. Центральное отопление. Kaбинeтная планировкa; 11 oтдeльных кaбинетов. Окнa и мокрая точка в каждом кабинете; Помещение с качественной внутренней отделкой. Полная замена всех коммуникаций.
Коммерческие условия:
Стоимость: 27 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 223 577 рублей.
МАП: 320 000 рублей.
ГАП: 3 840 000 рублей.
Окупаемость: 7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 123 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: По запросу.
Высота потолков: По запросу.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 27 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 320 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 840 000 RUB
Окупаемость: 7.2 лет
Доходность: 13.95%
Расположение
Адрес: Москва, улица Орджоникидзе, 9к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Ленинский проспект,Площадь Гагарина,Шаболовская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, 7 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: ТЦ
Адрес:
Москва, улица Орджоникидзе, 9к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Ленинский проспект,Площадь Гагарина,Шаболовская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, 7 минут пешком.
Торговое окружение:
ТЦ
Общая площадь:
123 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
По запросу.
Высота потолков:
По запросу.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
27 500 000 RUB
Общий МАП: 320 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 840 000
Окупаемость:
7.2 лет
Доходность:
13.95%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Дмитровский парк, блок 2 - 129.6 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
129.6 м2
Москва, Лобненская улица, 13к2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 129.5 кв.м.
129.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 114.7 кв.м.
114.7 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 119.9 кв.м.
119.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 112 кв.м.
112 м2
БК Прокшино, 2
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/105.4м2/ Продажа офиса в МФК HALO
105.4 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Дорожная ул. 46, к.2 ЖК Ютаново / Продажа ГАБ с ПВЗ Wildberries.
117 м2
Москва, Дорожная улица, 46к2