Сигнальный пр-д, 12 / 107 м² / Продажа ПСН

Продажа помещения свободного назначения. Адрес: СВАО, район Отрадное, Сигнальный проезд, владение 12. Благодаря высокой загрузке апарт-отеля и большой численности жителей, бизнес будет обеспечен постоянным потоком клиентов. В комплексе будет 941 апартамент для постоянного проживания и 4-звездочный апарт-отель с 758 номерами. Регулярный спрос на товары и услуги среди резидентов гарантирует стабильность. Расположение в шаговой близости к оживленной станции метро "Владыкино" - 1 мин., на первой линии Сигнального проезда обеспечит дополнительную непрерывную посещаемость. Район активно развивается, что повышает ликвидность помещения и дает потенциал роста стоимости.

Торговое окружение:
ЯндексМаркет, Пятерочка, учебные заведения.


Технические характеристики:
Площадь 107 м², 1 этаж, отдельный вход, 3,2 метра витринные окна, 4.2 метра высота потолков, системы приточно-вытяжной вентиляции, внутрипольные конвекторы со встроенными в корпус терморегуляторами, в каждом помещении предусмотрены вводы ХВС/ ГВС и стояк канализации, предусмотрено место для установки вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость: 53 332 545 рублей.
Цена за 1 м²: 498 435 рублей.
Форма сделки: ДДУ.
Сдача до IV кв. 2026 г.