+7 495 504-10-59
Id 155852
Москва, СВАО, Каргопольская ул., 13К1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв.м.
Москва, Каргопольская улица, 13к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
50 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 225 000 RUB)
224.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения, по адресу: Москва, СВАО, Каргопольская ул., 13К1. До станции метро "Отрадное" 11 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении крупный жилой массив.
Технические характеристики:
Общая площадь - 224 кв.м. Первый этаж. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 50 кВт. Высота потолков - 2.7 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 400 000 рублей.
Арендаторы: Салон красоты, Яндекс, Озон, магазин пива и др.
МАП: 400 000 рублей.
ГАП: 4 800 000 рублей.
Срок договоров: 11 месяцев.
Окупаемость: 10.5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 224 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 50 кВт.
Высота потолков: 2.7 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 50 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 800 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, Каргопольская улица, 13к1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дегунино,Отрадное
Транспортная доступность: До станции метро
Окружение
Торговое окружение: Большое
Адрес:
Москва, Каргопольская улица, 13к1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дегунино,Отрадное
Транспортная доступность:
До станции метро
Торговое окружение:
Большое
Общая площадь:
224 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт.
Высота потолков:
2.7 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
50 400 000 RUB
Общий МАП: 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 800 000
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3